В Балаково банкротится ООО «Многопрофильное строительство». Имущество уже пошло с молотка.

В Балаково выставлен на продажу лот, включающий недвижимость, принадлежащую ООО «Многопрофильное строительство». 

Речь идет о земельном участке в 60 тыс.кв.м., гараже (556 кв.м.), пристройки к нему (387 кв.м.), административно-бытовом корпусе (734 кв.м.), трубном цехе (2 тыс.кв.м.), производственном цехе с холодной пристройкой (1,9 тыс.кв.м.), ремонтно-механической мастерской (1,1 тыс.кв.м.), цехе металлоконструкций (2,2 тыс.кв.м.), мастерской РММ (492 кв.м.), и лаборатории (426 кв.м.). Вся недвижимость находится на Промышленном проезде. 

Заявки на торги принимаются до 17 августа, начальная цена - 151,7 млн рублей, шаг аукциона - 5%.

Все выставленное на торги имущество находится в залоге у ФНС России, которая и выступила инициатором банкротства в 2023 году. Из документов суда ясно, что инспекция доначислила компании более 30 млн рублей налогов, судится ФНС не стала, а сразу подала иск о признании ООО несостоятельным. 

В 2024 году было введено наблюдение, претензии инспекции составили 53,4 млн рублей, из которых 34,7 млн рублей - основной долг, 17,3 млн рублей - пени. Залоговое имущество было оценено в 48,1 млн рублей, так что его продажа по начальной цене в 151 млн с лихвой покроет долг. Любопытно, что эксперт оценил недвижимость в 111 млн рублей, а налоговая ходатайствовала о цене в 151 млн. 

Инвентаризация имущества «Многопрофильного строительства» показало наличие дебиторки на 13,5 млн рублей. Основные должники компании - Геворг и Севак Каджоян (первый - соучредитель компании), а также Мария Григорян (3,7 млн рублей). 

Кредиторка у компании на порядок больше- 287,8 млн рублей. Основной кредитор - Александр Желтяков (более 95 млн рублей, долг+проценты), а также его родственники - Владимир Желтяков (соучредитель компании, 30,4 млн), Дмитрий Желтяков (18 млн), Елена Желтякова (36 млн) и Мария Желтякова (42 млн). 

Все Желтяковы уже постучались в реестр кредиторов компании с претензиями на общую сумму в 241,6 млн рублей, из которых в реестр уже включены требования на 148,9 млн. Основания - договоры аренды транспортных средств без экипажа, договор аренды оборудования с полным производственным циклом, а также договоры займа. 

Любопытно, что и г-да Каджояны и все семейство Желтяковых, несмотря на участие в уставном капитале ООО, регулярно пересекались в судах, подавая иски и выступая ответчиками по искам «Многопрофильного строительства». 

Правда, в прошлом году балаковские паблики сообщали, что Владимир Желтяков «был избит братьями Геворгом и Сиваком Каджоянами, с которыми у него возник конфликт из-за судебного изъятия автомобиля »Ленд Ровер« в счёт задолженности». 

- По словам пострадавшего, это была настоящая попытка убийства. Сейчас он находится в больнице и опасается за свою жизнь — агрессоры не скрывают своих намерений и продолжают свободно перемещаться по городу, - сообщали источники, вспоминая, что двумя месяцами ранее «братья применяли оружие и нож в нападении на Владимира на территории торгового центра». Причем «один из них даже находится под домашним арестом, но продолжает ходить с электронным браслетом». Г-н Желтяков обратился за помощью к главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину. 

В феврале 2026 года кредиторы проголосовали за введение процедуры банкротства. На счетах у компании обнаружились всего 641 тыс. рублей. В числе основных средств кроме производственного комплекса - переписанные и оцененные экспертом два экскаватора-погрузчика (их оценили в 9,6 млн), два грузовика-самосвала Scania (3 млн рублей) и два же легковых автомобиля Mersedes Benc (6,4 млн рублей). Видимо, в ближайшее время и для техники будет определена начальная цена и порядок продажи.

ООО «Многопрофильное строительство» зарегистрировано в Балаково в 2014 году, основной вид деятельности - работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки. 

В 2019 году из состава учредителей вышел Андраник Давоян, уступивший свою долю (25%) Владимиру Желтякову. Доля Геворга Каджояна оставалась неизменной - 75%. 

Г-н Желтяков в качестве ИП занят управлением и арендой недвижимостью, он является руководителем и учредителем ООО «Центргород». Компания зарегистрирована на ул. Трнавской, 24А. По этому адресу находится ТЦ «Грин Хаус», которым управляет ООО «УК »Грин Хаус«, учредитель и руководитель которого - Дмитрий Желтяков. Выручка »Центргорода« за 2025 год составила 115,3 млн рублей, УК за 2024 год - 36,7 млн рублей.  Кстати, с продажей земли под этот ТЦ в свое время был сильный скандал: во времена, когда городом управлял Иван Чепрасов она была продана явно по серьезно заниженной цене. 

У «Многопрофильного строительства» 18 госконтрактов на 235,6 млн рублей, основной заказчик - 10 контрактов на 156,6 млн рублей  - с балаковским МКУ «Управление дорожного хозяйства и благоустройства», а также входящие в состав района администрации Натальинского и Быково-Отрогского МО. Контракты заключались в 2020-2022 годы, когда Балаковский район возглавляли Александр Соловьев, а затем Сергей Грачев. 

При этом «Многопрофильное строительство» больше всего прославилось участием в строительстве парка на «Поле дураков», официально - Центральный парк Балаково. Кстати, расположен он прямо напротив ТЦ «ГринХаус», с которым связан соучредитель «Многопрофильного строительства» г-н Желтяков. 

Парк на 8 га начали обсуждать в 2021 году, депутат Госдумы Николай Панков обещал помочь с финансированием проекта, балаковцы провели конкурс концепций парка, а спикер Госдумы Вячеслав Володин, навестив Балаково весной, заявил, что парк начнут обустраивать 1 июня и к 1 сентября уже закончат.

На практике все оказалось не так быстро, работы начались значительно позже, а финансирование — 108 млн рублей - перевели из бюджета Саратовской области. Сам депутат Николай Панков в своем телеграм-канале сообщил, что стройка началась: территорию расчистили, после конкурсных процедур подрядчик приступает к работе. Однако местные журналисты никаких конкурсных процедур так и не обнаружили. 

Зато нашли на представленных в блоге депутата фотографиях директора местной дорожной фирмы ООО «Многопрофильное строительство». Компания эта многократно выступало субподрядчиком при ремонте дорог и тротуаров и за качество этих работ ей от районного руководства уже доставалось.

Сергей Грачев позднее пояснил, что никаких аукционов и не будет: с подрядчиком подписано два прямых договора на подготовительные работы. Подготовительные работы вела техника «Многопрофильного строительства», а прокладкой парковых дорожек занималось ООО «Ремгрант». Заказчиком выступило балаковское МАУ «Центр комплексного обслуживания детей и молодежи »Молодежная инициатива«.

Однако такой формой контрактования заинтересовалось саратовское УФАС, а у г-на Володина появилась «масса вопросов к решениям управленческого плана», принятым главой районной администрации Сергеем Грачевым по поводу парка. 

Год спустя, в августе 2022 года, парламентарий уже не стесняясь обрушился на чиновников с критикой по поводу так и не достроенного парка. В итоге парк сильно аукнулся г-ну Грачеву, став одной из причин его отставки в июле 2024 года. 

Выручка «Многопрофильного строительства» последний раз была показана в 2022 году - 298,6 млн рублей при убытке в 2,4 млн рублей. До истории с парком финпоказатели компании только росли, пик пришелся на 2021 год - 347,9 млн рублей.

Светлана Крючкова