В Саратове объявлен тендер на проектирование всей дорожной сети в жилых микрорайонах, которые должны появиться на территории старого аэропорта Центральный. Начальная цена работ 223,4 млн рублей. Заказчиком выступает «Госжилстрой», государственный застройщик, ведущий освоение всего аэропорта. Заявки принимаются до 14 апреля, победителя определят 21 апреля.

Объем работ огромен. В единый лот сведены все проектно-изыскательские работы, разработка проектно-сметной документации с получением положительного заключения экспертизы и прогнозный план развития всего микрорайона, в том числе его дорожной сети.

Проектироваться дороги должны в соответствии с планировкой территории аэропорта, утвержденной в прошлом году. Основной магистралью нового района должна стать улица Симбирская, бывшая взлетная полоса, она задумана как 6-полосная магистраль непрерывного движения, поэтому проектировщик должен предусмотреть на ней 3 автомобильных тоннеля для пересечения с улицами Захарченко, Осипова и Жуковского, а также пешеходный мост между улицами Захарченко и Осипова.

Проекты дорог должны включать все элементы, и уличное освещение, и тротуары, и велодорожки, и газоны. Подрядчику предстоит создать опорную геодезическую сеть для будущих дорог, выполнить топографическую съемку всех существующих коммуникаций, как подземных, так и надземных.

Состояние грунтов оценивается путем бурения скважин. В доказательство подрядчик должен представить альбом фотографий, где будут запечатлены все скважины и фотодокументацию каждого керна. В ходе работ он должен выполнить лабораторные исследования свойств грунтов и взять пробы грунтовых вод.

По дорогам предстоит рассчитать класс нагрузки, вид дорожной одежды и покрытия габариты, проработать решения для устройства не только надземных, но и подземных пешеходных переходов, подпорных стен, автобусных остановок, шумозащитных экранов.

Кроме инженерных изысканий, подрядчик должен разработать и согласовать с заказчиком программу изысканий экономических. От него потребуется обследовать транспортные потоки «в зоне тяготения объектов проектирования», выполнить анализ социально-экономического и транспортного развития в данной зоне. Но главное, следует составить еще и прогноз перспективного градостроительного развития территории, в том числе спрогнозировать интенсивность транспортных потоков и разработать транспортные имитационные модели «для определения условий движения автомобилей в отдельных транспортных узлах и на участках автомобильных дорог на период 20 лет с момента ввода объектов проектирования в эксплуатацию».

Итогом работ должны стать не только чертежи и документы, но также демонстрационные материалы с использованием компьютерной графики в формате 3D. Справиться с задачей исполнитель должен до 31 декабря 2026 года.

В утвержденном в прошлом году проекте планировки территории старого аэропорта присутствовали и дороги, и зеленые зоны, и новая трамвайная линия. Но вписывать ее в смету подрядчику не требуется. Нужно предусмотреть только «коридор под перспективное размещение трамвайных путей».

На месте закрытого аэропорта Центральный действующий проект планировки предусматривает создание 11 жилых микрорайонов, строительство 3 новых школ, 11 детсадов, 4 поликлиник.