Разрешили одному, достраивал другой, в Генплан вносил третий: сколько интересантов у элитных таунхаусов под Саратовом

Таинственные таунхаусы ЖК «Волга Парк» получили разрешение на ввод. Причем выдано оно не тому лицу, которое получало разрешение на строительство.

Согласно открытым данным, элитный жилкомплекс возводился с 2020 года по 1-му и 4-му Июльским проездам в районе улицы Усть-Курдюмской, через дорогу от гипермаркета «Лента». Минстрой Саратовской области 26 декабря выдал разрешение на ввод с такой формулировкой: «Жилые дома блокированной застройки на территории бывшего совхоза ЦДК в Волжском районе г. Саратова. Жилой дом № 19 (по генплану)».

Для того, чтобы таунхаусы появились на Генплане Саратова, потребовалось постановление областного правительства за подписью губернатора Романа Бусаргина. Документ от 16 ноября №411-Пр предписывал отобразить жилой объект в квартале между улицами Усть-Курдюмской, Цветочной и территорией СНТ «Сельский строитель» с учетом предложения трех компаний: ООО «Терра», «Прадиум», «Специализированный застройщик «ФораМонолит» и индивидуального предпринимателя ИП Барабанова С.В.

таун2.png

Свежее разрешение на ввод получила «Терра». ИНН компании в постановлении не указан, а компаний с таким названием в Саратове несколько.

таун3.png

Компания «ФораМонолит», обращавшаяся к губернатору — это крупный застройщик, известный, в частности, высотными домами ЖК «Ямайка» у новой набережной. «Прадиум» занимается куплей-продажей недвижимости, такой же вид деятельности у ИП Сергея Барабанова. Но разрешение на застройку участка по Июльским проездам, где выросли таунхаусы, выдавалось не им и даже не «Терре», а ИП Наталье Селезневой 8 октября 2020 года, совладелице ООО «Стальгрупп» с долей 33,33%. Компания эта появилась в Саратове в феврале 2023 года, занимается строительством и выручку пока не демонстрировала. Никаких связей с фирмами, просившими об изменениях в Генплан, у нее не прослеживается.

таун1.png

Таким образом, интересантов у строительства таунхаусов оказалось необычайно много. У жилкомплекса «Волга Парк» имеется свой сайт, через который они продвигаются и продаются. Генеральным партнером проекта указан «Газнефтьбанк», предлагающий приобрести квартиры в таунхаусе в ипотеку. Но никаких сведений о застройщике в открытом доступе нет, всем, кого заинтересовало приобретение жилья, предлагается оставить заявку. 

Всего в комплекс 73 таунхауса на железобетонном фундаменте и с наружными стенами из керамического облицовочного кирпича. В квартирах предусмотрено индивидуальное газовое отопление. Но никаких данных об их внутренней планировке и отделке не приводится.

Маргарита Нерода
Фото с официального сайта ЖК "Волга Парк"