Купившая две старинных саратовских гостиницы ярославская компания ООО «Паркинвест» готовится приступить к реставрации «Волги» («Астории») на проспекте Столыпина. Помещения в ней она выкупила частично, за исключением ресторана и магазинов, в 2023 году и заявила, что обновит гостиницу и расширит ее номерной фонд до 120 номеров.
На днях областной комитет по охране памятников опубликовал акт государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ) документов на реставрацию здания гостиницы, прежде всего - ее главного фасада. Разработчиком документации выступала сама компания «Паркинвест» по заказу ООО «Ярбизнесинвест», компании эти родственные, обе принадлежат Евгению Кабанову.
Гостиница «Астория» - памятник культуры федерального значения, одно из самых красивых зданий на проспекте. Ее кровлю со стороны фасада украшают скульптуры скороходов и рыцарей, ставшие одной из визитных карточек Саратова, наряду с консерваторией и парком Липки с ажурной оградой.
Здание гостиницы было построено в 1917 году, после революции в нем находилось сначала общежитие, а с 1925 года гостиница использовалась по прямому назначению. В одном из ее номеров в январе 1927 года в течение 6 дней проживал поэт Владимир Маяковский. Постояльцами были многие известные артисты и звезды эстрады, приезжавшие в Саратов на гастроли. Здание пережило два серьезных пожара, в 1921 и в 1939 году, оба раза было успешно восстановлено. С 1956 года гостиница из «Астории» была переименована в «Волгу», в 1970 году прошли работы по обновлению фасада, в 1989 году при замене рам была частично утрачена историческая расстекловка.
При обследовании фасада новый собственник обнаружил ряд дефектов: отслоение штукатурки, замачивание стен, трещины в штукатурном слое, коррозия металлической арматуры и ограждений балконов, утрату отдельных декоративных элементов.
Противоаварийные работы, как отмечается в документации, «Паркинвест» провел еще прошлым летом, они касались скульптур, которые во избежание обрушения обернули в полиамидные сетки. У рыцарей на крыше гостиницы коррозия повредила мечи, а внешняя оболочка скульптур пошла трещинами.
В ходе реставрации планируется воссоздать утраченные архитектурные элементы на уровне 4 этажа, отреставрировать скульптуры и штукатурку, привести в порядок главную дверь гостиницы, бетонные декоративные элементы. Современный цоколь из силикатного кирпича будет демонтирован, с фасада уберут кондиционеры.
На первом этаже поставят новые двери, во всей гостинице смонтируют витринные окна с сохранением исторической расстекловки. Трещины в фасаде будут тщательно заделаны, стены защищены от воды. Экспертиза дала на планы «Паркинвеста» положительное заключение.
О намерении отреставрировать гостиницу и поставить в ней деревянные оконные рамы в стиле модерн, какие там были изначально, инвестор заявлял еще в 2023 году. Номера в отеле предполагается обставить мебелью в стиле арт-нуво, которую выполнят на заказ. Номер, где останавливался Маяковский, будет оформлен как мемориальный, возможно даже с небольшой экспозицией вещей, принадлежавших поэту. Сейчас компания продолжает реставрацию гостиницы "Московская" на одноименной улице, которой тоже вернули деревянные окна и историческую расстекловку, восстанавливают лепнину в номерах и фасад.
ООО «Паркинвест» зарегистрировано в Ярославле и занимается арендой и управлением недвижимости. Евгений Кабанов является единственным собственником компании. В орбиту его бизнеса входит несколько фирм, управляющих недвижимостью, тоже учрежденных в Ярославле. Самую большую выручку в 2024 году принесло ООО «Интеринвест» - 25,9 млн рублей. Еще 15,8 млн рублей дала компания «Проинвест», 10,6 млн - ООО «Культурное наследие». Результат самого «Паркинвеста» составил 360 тысяч рублей.
