В рамках банкротства саратовского ООО "Веста М" определена начальная цена недвижимости, которую конкурсный управляющий готов выставить на торги.
Конкурсный управляющий опубликовал сообщение об определении начальной продажной цены на 9 квартир в доме №1/1 на ул. Тулайкова. Она колеблется от 3,3 до 5,6 млн рублей. Квартиры площадью от 49 до 93 кв.м.
ООО «Веста М» было учреждено в 2009 году, основной вид деятельности - оптовая торговля лесоматериалами. Единственный учредитель Наталья Конычева. Компания связана с застройкой ул. Тулайкова (на границе с землями НИИ Юго-Востока), которую вела с 2016 года строительная компания "Гамма 2004". Учредитель последней - Фаик Агадашев.
С 2021 года "Гамму" банкротит Агентство по страхованию вкладов в пользу НВКбанка. Сумма претензий по нему почти в 10 раз меньше, чем та, что АСВ выставило сейчас Фаику Агадашеву лично - 26,7 млн рублей. "Веста М" выступала проектантом застройки. И претензии АСБ на сумму 15,8 млрд рублей стали поводом для банкротства и этой компании.
При том, что в реестре кредиторов самого НВК банка на тот момент была сумма всего в 10 млрд рублей. В суде же выяснилось, что НВКбанк в свое время 21 раз выделил компании кредиты на сумму 246 млн рублей. При том, что ее обороты в лучший год не превышали 76,4 млн рублей.
В 2016 году хозяйка «Весты М» Наталья Конычева получило право подготовить проект по соседству с землями НИИ Юго-Востока и собственной фирмой, между улицами Тулайкова, Технической и Селекционным проездом. Годом ранее в том же районе ей разрешили межевание другого участка, между улицами Тулайкова и Шехурдина.
Потом здесь по заказу "Гаммы" компании экс-облдепа Леонида Писного возвели несколько домов. Вводились в строй они с большими скандалами. За разрешением «Гамма-2004» обращалась в мэрию еще в 2019 году, но сразу же выяснилось, что застройщик отступил от проекта. Добиваться нужного решения от мэрии пришлось . Из документов арбитража было ясно, что застройщик очень вольно обошелся с документацией - вместо парковки добавил к своему дому еще одну пристройку, к тому же перекрывающую проезд между двумя зданиями.
После двух лет споров в суде, дошедших до окружного арбитража в Казани, Фаик Агадашев все-таки настоял на своем. Расхождение в документации, из-за которого мэрия отказала ему первый раз, признали результатом инженерной ошибки. С апреля 2022 года дело считается закрытым. Г-н Агадашев ранее был известен как экс-директор скандального ООО «Гермес-97», подозревавшийся в двойных продажах квартир в проблемном .
В рамках банкротства "Весты М" конкурсный управляющий пытался привлечь ее учредителя г-жу Конычеву к субсидиарной ответственности. Сначала - на сумму, чуть больше миллиона рублей, а в сентябре 2024 года - на 449,2 млн рублей. Параллельно он подал ходатайство об оспаривании договора уступки права требования, заключенного компанией с Сергеем Краснихиным, но суд в его удовлетворении отказал. Компания за 3,3 млн рублей продала свое право требования с "Гамма 2004" квартиры в одном из новых домов на ул. Тулайкова. АСБ выяснил, что деньги на счет ООО не поступали. Однако суд этому доводу не внял, апелляция решение засилила.
АСВ также банкротит саму г-жу Конычеву, предъявив ей претензии на 122,5 млн рублей. При этом какое-либо имущество по состоянию на июнь 2023 года у предпринимательницы отсутствовало.
Светлана Крючкова
