Сразу 11 договоров купли-продажи подписал конкурсный управляющий энгельсского ООО «Агропроизводства» по итогам последних торгов.

Не сказать, чтобы они много добавили в конкурсную массу банкротящегося предприятия. Самый крупный покупатель - Игорь Чертов из Ханты-Мансийска - потратил всего 18 тысяч рублей. За эти деньги он приобрел пять земельных участков в пос. Ленинский Красноармейского района Самарской области. Общая площадь - чуть более 5 тысяч кв.метров, площадь самого большого - 3600 кв.метров. Участки предназначены для сельского хозяйства, на некоторых есть строения для сельхозпроизводства, производственная база. 

Г-н Чертов в качестве ИП зарегистрирован в Ханты-Мансийске, с 2010 года занимается арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом. Он руководит и является учредителем пяти компаний, также связанных с управлением недвижимостью, туризмом, организацией конференций, производством компьютеров. Самая большая выручка - у ООО «Альфа-Север»- 3,8 млн рублей. Зачем предпринимателю сельхозземли в Самарской области - неизвестно.

В почти 4 тыс. рублей обошлись подмосковному бизнесмену Алексею Лаврененко еще два участка. Они расположены в пос. Софинский и пос. Кочетковский того же Красноармейского района. Их площади - 169 и 172 кв.м. соответственно. На первом имеется нежилое здание, на втором - продовольственный склад. 

Г-н Лаврененко до сих пор ни к Самаре ни к сельскому хозяйству отношения не имел. С 2011 года он возглавляет и является соучредителем ООО УК «Сычевское ЖКХ», которое управляет жилыми домами в подмосковном Волоколамске. В разные годы он возглавлял и две другие управляющие компании. Выручка «Сычевского ЖКХ» составила 27,9 млн рублей.

Впрочем, самый дорогой лот достался саратовцу - Сергею Данилову. За участок в 288 кв.м. с нежилым зданием в пос. Ленинский он заплатил 10,2 тысячи рублей. В Саратове предприниматель с 2021 года действует как ИП (покупка и продажа собственного недвижимого имущества), а также числится учредителем ООО «Тендерлинк» (консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления). 

Лот за 8,8 тыс. рублей купила жительница Самарской области Екатерина Каримова. Никаким бизнесом она не занята, но теперь у нее есть участок в 318,81 кв.м., назначение земли - для общественно-деловых целей. Находится он в пос. Кочетковский. 

Выходец из Чувашии Юрий Савельев за 5,5 тыс. рублей приобрел участок под строительство картофелехранилища площадью 2,2 тыс.кв.м. Расположен он в сельском поселении Ленинский, имеется нежилое здание. До 2019 года г-н Савельев в течение шести лет руководил столичным АНО «Юридический центр »Бастион«. 

Набор покупателей невольно наводит на мысль, что покупки они совершали в интересах третьих лиц, хотя договоры конкурсный управляющий заключил непосредственно с ними. 

Продажа имущества банкротящегося ООО стартовала весной прошлого года. Первым покупателем стал самарец Максим Маслов, который приобрел участок в 3600 кв.м. в упомянутом выше сп. Ленинский за гигантские 47 тысяч рублей. Впрочем, позднее он уступил пальму первенства Арине Переплетовой, купившей там же участок такой же площади уже за 606 тысяч рублей. Г-жа Переплетова с лета 2025 года стала единственным участником саратовского ООО «Баскет». Ранее учредителем и директором компании была Анна Кровякова. 

БВ писал, что эта дама вместе с супругом, юристом Романом Переплетовым и полным тезкой сотрудника ГК «Русагро» Андреем Воронцовым в 2021-2025 годы активно участвовала в банкротстве компаний, входивших в холдинг «Солнечные продукты» Владислава Бурова.  А также продвигала кандидатуру Переплетова в состав комитета кредиторов саратовского НВКбанка.

Собственно АО «Агропроизводство» - это одна из компаний, аффилированных «Солнечным продуктам», чьи долги по кредитам перед НВКбанком были проданы в рамках банкротных торгов. Как писал БВ, в 2021 году члены комитета Переплетов и Воронцов инициировали это предложение и проголосовали за выставление на торги дебиторской задолженности заемщиков банка. Среди них были такие крупные сельхозпредприятия, как «Зерновик», «Зоринское«, «Вамос», «Вектор-Рэй», «Эпсилон», «РусЗерноТрейд», «Тэрра», «Альфа-ленд». 

За продажу дебиторской задолженности с торгов на собрании акционеров, по данным «БВ», активно агитировала как раз Анна Кровякова. До этого она убедила многих кредиторов выписать ей доверенность на представление их интересов. 

Позднее эти компании в судах добились права на допсоглашения и реструктуризацию долгов, в ответ комитет кредиторов ходатайствовал о приостановлении торгов не только по недвижимости НВКбанка, но и по дебиторской задолженности. Это вряд ли соответствовало интересам других кредиторов банка, однако вполне могло отвечать целям полезшего в банкротство банка «Русагро» - за копейки скупить земельные угодья сельхозпроизводителей-заемщиков банка. Что, видимо, наглядно демонстрируют торги в рамках банкротства «Агропроизводства». 

В рамках этих торгов, кстати, было также продано за 6,3 тыс. рублей право требования к АО «Агрофирма »Волга« на 8 млн. рублей. Покупатель - ООО «ПК »Форвард«, ведущее деятельность в области права. Г-жа Кровякова ранее здесь была директором. Саратовское же ООО «Дострейд» выкупило за 270 тысяч рублей право требования к Юрию Капицыну на сумму чуть более 9 млн рублей. До 2023 года он был руководителем «Агропроизводства» и в рамках банкротства привлекается к субсидиарной ответственности - вместе с еще целой плеядой компаний и физлиц. Ходатайство о субсдиарке конкурсный управляющий подавал еще в 2024 году, в банкротной карточке пока нет информации о том, кто в итоге будет отвечать по долгам АО.   

«Дострейд» также скупил права требования к банкротящимся компаниям из пула «Солнечных продуктов» - к АО «Зоринское» (на 417 тыс. рублей), ООО «Агроинвест» - за 2,4 млн куплено право требования на 81,7 млн рублей, к ООО «ИК В2В Девелопмент» - за 351 тысячу рублей право требования на 12 млн рублей, к ООО «Новопокровское» - за 267 тысяч рублей право требования на 8,9 млн рублей. 

«Дострейд» занимается покупкой и продажей собственной недвижимости, действует с 2025 года, учредитель - Илья Мельников. Новорожденная компания в первый же год работы показала выручку в 58,7 млн рублей и чистую прибыль в 52,9 млн рублей. Г-н Мельников также является руководителем ООО «Химико-технологического производственного предприятия »Гелиос«. Выручка здесь отсутствует с 2018 года, зато ранее учредителем и директором компании был упомянутый выше Роман Переплетов. 

Впрочем, у этого пула покупателей впереди большой фронт работы: конкурсный управляющий АО обжалует около двух десятков сделок компании, в том числе с ООО «Сергиевское», ООО «К.Х. »Волгарь«, касающиеся купли-продажи недвижимости и участков в том же Красноармейском районе, а также Челно-Вершинском районе Самарской области. Кроме того, еще выставлена не вся дебиторка АО - в инвентаризационной описи фигурируют 21 компания с долгами на сумму почти 180 млн рублей.

Справка БВ. АО «Агропроизводство» действует с 2014 года, основной вид деятельности - торговля оптовая зерном, необработанным табаком, семенами и кормами для сельскохозяйственных животных. В банкротство компания попала в 2022 году по исковому заявлению банкротящегося же АО «ТД »Русский гектар«. В апреле 2023 года компания была признана банкротом, было открыто конкурсное производство. Пик выручки пришелся на 2018 год - 411,4 млн рублей. В 2025 году компания заработала 125 тысяч рублей, убыток составил 110,4 млн рублей.

Светлана Крючкова