Действующее законодательство отбирать у застройщиков проблемные дома не позволяет. Завершить долгострой можно только обанкротив его автора, а этот процесс иногда занимает несколько лет. Тем более, после банкротства дольщики получат незавершенный объект, для которого еще необходимо найти инвестора.В Московской области, от главы которой исходит такая инициатива, проблема стоит особенно остро. Срок завершения подмосковных проблемных домов составляет до 15-20 лет. Пока же все неурядицы с долгостроями решаются через банкротство застройщиков и поиск инвесторов. В настоящее время в Саратовской области, согласно дорожной карте по проблемным домам, всего числится 24 долгостроя, хотя до конца года должно остаться 19. Многие дома в Саратове введут в эксплуатацию не раньше 2020 года, и здесь возможность изъять участок и незавершенный дом уже по факту его проблемности была бы очень кстати. Например, такой срок строительства прописан для злополучного дома ООО «Биос» на углу Горького и Бахметьевской, где из-за плохой охраны долгостроя уже имели место случаи смертельного травмирования забравшихся на стройплощадку подростков. До конца года этот дом предполагается продать с торгов, чтобы погасить требования кредиторов обанкротившейся компании. Завершение дома «ЖСК Федоровская, 6» в Новосоколовогорском поселке будет столь же долгим. В декабре 2017 года планируется оформить еще только права на смежный земельный участок, а в июле 2018 года - восстановить заново проектную документацию. Сдать дом должны также в 2020 году, причем в декабре.
В список проблемных могут войти и новые объекты, потенциальные кандидаты на применение новых правил. Так, на данный момент в Саратове банкротятся компании ООО «Град-Инвест» и ООО «Миал-Девелопмент» Алексея Абасова. Сам учредитель находится под стражей как фигурант дела о мошенничестве. В работе у этих компаний - 4 жилкомплекса. В реестр проблемных они пока не попали, хотя дольщики на этом настаивают.