Мэрия Саратова выселяет предпринимателя с арендованного участка земли в районе поселка Зоринский. Иск к ИП Дмитрию Копырзову поступил в областной арбитраж 6 июня.
Спорный участок занимает 3 гектара, в аренду он был сдан еще в 2012 году. Определением от 9 июня областной арбитраж наложил на него обеспечительные меры. Предварительное заседание суда назначено на 3 июля.
Территориально участок расположен у трассы, идущей к поселку Дубки, рядом с мусорным полигоном обанкротившейся «Мехуборки-Саратов», недавно проданным с торгов. Участок относится к землям промышленности, предназначен под размещение производственных и коммунальных объектов, но никаких признаков освоения не имеет. Пока это просто поросший кустарником пустырь. Кадастровая стоимость невелика, 281,7 тысячи рублей.
ИП Дмитрий Копырзов зарегистрировал бизнес в сентябре 2012 года в поселке Невское Калининградской области. Участок под Саратовом был оформлен в аренду в октябре того же года. Основной вид деятельности предпринимателя - производство кормов для животных, содержащихся на фермах. В дополнительных - оптовая торговля автомобилями, их ремонт и техобслуживание, аренда и лизинг машин и оборудования. Кроме того Дмитрию Копырзову принадлежит 25% в ООО «Радикс», зарегистрированном в Крыму с основным видом деятельности - аренда недвижимости. Компанией также владеют Олег Бадалян (50%) и Маргарита Пасхина (25%). Действует она с 2022 года и выручку не показывала ни разу. Ранее у Копырзова был бизнес в Калининграде, где ему принадлежала доля в ООО «Дио-триада» и полностью ООО «Редакция газеты «Региональные известия». Обе компании ликвидированы несколько лет назад.
По собственной инициативе ИП Дмитрий Копырзов с мэрией Саратова никогда не судился и вообще не выступал до сих пор в саратовском арбитраже ни истцом, ни ответчиком. Сейчас бизнесмен продолжает судебный спор из-за земли в Калининграде. Местная администрация требовала с него 3,6 млн рублей неосновательного обогащения за пользование земельным участком. Из материалов дела вытекает, что ИП Копырзов владеет неким нежилым помещением в Калининграде, но земельные отношения с мэрией не оформлял и пользовался участком без внесения платы. Ответчик считал, что чиновники пропустили срок исковой давности.
Арбитражный суд Калининграда решил, что у мэрии отсутствуют правовые основания для взыскания арендной платы с ИП Копырзова, исходя из площади земельного участка. Само здание, где у бизнесмена есть собственность, встроенно-пристроенное, а значительная часть территории используется для прохода пешеходов и парковки. В итоге вместо 3,6 млн рублей суд в апреле этого года постановил взыскать с предпринимателя 353,7 тысячи. Но администрация Калининграда подала на апелляцию, 13 ААС будет разбирать ее жалобу 17 июля.
