Под так называемый шахматный клуб в сквере между Домом офицеров и гостиницей «Жемчужина» начали забивать сваи. Судя по мощности работающей техники, фундамент явно готовится под многоэтажное капитальное сооружение, а не скромный игровой павильон.
Масштабы строительства заставляют усомниться, что сквер, кроме нескольких елок по краям, будет сохранен. Не случайно на информационном стенде, вывешенном на заборе, отсутствует такие обязательные показатели, как этажность и площадь здания. Не приведены и контактные данные сотрудника Росстройнадзора, обязанного наблюдать за работами, а также фамилия чиновника, давшего разрешение на строительство. Кроме того, о какой реконструкции объекта может идти речь, если шахматного клуба в сквере исторически не было?
По мнению депутата городской думы Виктора Маркова, сквер для Саратова потерян.
- Сейчас я полагаю, что уже поздно что-то делать. Я говорил с Арзуманяном в прошлом году, он сказал, что в сквере будет некая башня для украшения, в подарок городу, потом — шахматный клуб с фитнес-центром, - рассказал он «БВ».
Виктор Марков напомнил, что сквер был уникальным по своему расположению. До сооружения «Жемчужина» из него открывался вид на Волгу.
- Когда построили гостиницу, уже было ясно, что его застроят. С такими активными товарищами что-то поделать сложно. Исчезновение зеленых зон в центре города, конечно, безобразие, я очень плохо к этому отношусь. Но депутаты тут мало что могут сделать, застройка – компетенция администрации Саратова, - заключил депутат.
Напомним, что бизнесмен Эдвард Арзуманян, которому принадлежит гостиница «Жемчужина», планы по сооружению второго корпуса вынашивает уже давно.
В 2014 году на месте зеленой зоны задумывалась гигантская башня в 22 этажа со сферическим навершием: гостиница + смотровая площадка. Когда вариант не прокатил, предприниматель вынес на суд чиновников уже 6-этажный корпус, не оставляющий от сквера почти ничего. Что появится на месте сквера теперь, сказать сложно. Отметим лишь, что сама гостиница «Жемчужина» появилась на участке, выделенном в 2005 году городом под павильон для игры «Что? Где? Когда?».
Как сообщил на недавнем ПДС главный архитектор города Виталий Желанов, работы в сквере должны закончиться в сентябре. Но уже 28 июля в павильоне обещано провести шахматный турнир. Как это получится в недостроенном здании, архитектор не уточнил.
Занимается строительством клуба ООО «Волга Плюс». Руководителем компании, зарегистрированной в Саратове в 2007 году, значится Владимир Хван, директором - Хайдар Алтынбаев. Проектировщик – некое ООО «Милосердие-2001» под руководством Любови Агаповой.
По кадастровой карте, участок земли под сквером по-прежнему является публичной собственностью. Но, как ранее пояснял для СМИ замглавы администрации по градостроительству Андрей Гнусин, в 2014 году были внесены изменения в Правила землепользования и вся зеленая зона неожиданно превратилась в ОД-1 — зону общественно-деловой застройки. То есть, формально, сквер застраивается в полном соответствии с законом.
Сам Эдвард Арзуманян известен в Саратове как владелец двух гостиниц. Кроме «Жемчужины», ему принадлежит еще и «Словакия», а дочь предпринимателя Рузана Арзуманян, совладелица «Жемчужины», владеет также отелем «Славия-2». Какое-то время Арзуманяну принадлежала гребная база на озере Сазанка в Энгельсе. ООО «Гостиница «Словакия» купило ее в 2006 году. Но вместо обещанных эллингов новый владелец соорудил там только баню и двухэтажный коттедж. Спустя несколько лет бизнесмен передал базу в областную собственность, не исключено, что причиной стали сложности с перепрофилированием спортивного объекта.
Согласно базе данных Контрагент, в 2014 году «Жемчужина» увеличила прибыль с 7,9 до 16,76 млн. рублей. Летом прошлого года оргкомитет ЧМ-2018 по футболу одобрил гостиницу как место размещения команд-участниц соревнований. Однако сейчас «Жемчужина» располагает всего 37 номерами — так что удобный повод для расширения, судя по всему, найден.
