Агентство деловых новостей "Бизнес-вектор"

Логистический комплекс "Лидер" прирастет в следующем году новыми площадями.  По данным "БВ", их займет российская сетка жестких дискаунтеров "Чижик", управляемая X5 Group. Инвестиции в объект - 1 млрд рублей.

- В Саратове на базе складского комплекса «Лидер» откроется логистический центр одной из федеральной сети магазинов. Инвестиционным проектом предполагается строительство здания площадью 13 тысяч кв.м. Объём вложений – более 1 млрд рублей. Срок сдачи объекта – лето 2024 года. Открытие данного комплекса позволит создать 180 рабочих мест, - сообщила пресс-служба правительства Саратовской области.

Отмечается, что помещение будет укомплектовано отечественным оборудованием для хранения продуктов питания. Чиновники пообещали, что бесхозная дорога, ведущая к комплексу, будет взята администрацией города на баланс и в дальнейшем отремонтирована. 

Весной этого года БВ уже писал, что в расширение "Лидера" планируется вложить 1 млрд рублей. Тогда говорилось о здании площадью 14 тыс.кв.м., ежесуточно способный принимать до 70 фур с продуктами. 

Логопарк «Лидер» открылся на Вольском тракте весной 2019 года. В строй ввели 7 тысяч кв. метров складских площадей с емкостью хранения более 100 тысяч тонн, административный комплекс и станцию техобслуживания для большегрузов.

В дальнейшем к ним должны были добавиться еще две таких же площади. ООО «Лидер» построил сухой склад с постоянной температурой, полностью отвечающий А-классу. 

Объем инвестиций в первую очередь проекта составила 353 млн рублей, всего же в комплекс планировалось вложить 500 млн, довести его до 21 тысяч кв. метров в течение 2-3 лет и за 10 лет окупить полностью.

Тогда же заселился и первый резидент - компания "Фрегат-С", официальный дистрибьютор компании «Нестле». В планах было соглашение с ООО «Объединенные кондитеры», объединяющего концерн «Бабаевский», фабрики «Красный Октябрь» и «РотФронт» и еще 11 производств. В 2020 году логопарк показывали делегации из Узбекистана. 

Логоцентр строился двумя компаниями - ООО "Лидер" и ООО "Лидер-Плюс" - с одним и тем же составом учредителей. Ими выступали Александр Кедяров, Николай Дювенжи и Вачаган Гюрджян. Предприниматели владели еще 6 компаниями в Саратове, основной вид деятельности всех организаций — оптовая торговля.

Однако в 2021 году обе компании подали на самобанкротство. Поводом стали взятые в 2017-2018-е годы кредитные линии в Сбербанке. "Лидер" не смог справиться с выплатой банку 205,5 млн рублей, "Лидер-Плюс" - 260,2 млн рублей.

Судебные разбирательства шли весьма неторопливо и по идентичному сценарию в связи с тем, что в ноябре 2021 года между ПАО Сбербанк и ООО «Интэк» (гендиректор Артем Островский) был заключен договор цессии. Банк уступил компании права требований не только к "Лидер" и "Лидер-плюс", но и к ООО "Лидер-Строй", ООО «Лидер-С», "ООО "Экспресс", ООО «Фрегат-С», ООО «Фрегат -плюс», а также всем трем учредителям. 

После замены сторон в феврале-мае "Интэк" попросил исключить ее из реестра кредиторов в связи с отказом от требований к должнику. Оба банкротства были прекращены. А в январе текущего года в "Лидер-Плюс" сменились учредители: ими стали Валентина Гусева, Аида Айрапетян и Николай Митряхин.

По данным "БВ", в новую очередь логопарка заселится федеральная сетка жестких дискаунтеров "Чижик". Она управляется X5 Group и в июне компания открыла в регионе сразу пять своих магазинов - четыре в Саратове и один в Балаково.  

Сеть «Чижик» - жесткий дискаунтер, работающий по принципу EDLP (Everyday low price). У него нет привычных покупателям скидок и дисконтных карт, а есть всегда низкие цены на продукцию, которые ритейлер удерживает за счет постоянной работы над издержками, в том числе логистическими. 

Порядка половины всего ассортимента магазина - собственные торговые марки, выпускаемые специально для сети «Чижик», это тоже позволяет удерживать цены и делать уникальное предложение потребителям. В целом ассортимент магазина достаточно узкий - не более 750 позиций, но очень выверенный, закрывающий больше 60% потребностей покупательской корзины.

Собственных торговых марок у сети больше 50% от общего количества позиций в ассортименте, как по продовольственным, так и по непродовольственным товарам. Есть свои марки мороженого и молочной продукции «Светаево», бытовая химия «Axl», мясная продукция “Вернер” и другие. Представлена также своя марка корма для животных.

В этом году сетка открывает 8 регионов, включая Саратов. Региональный директор Дмитрий Жадан сообщал, что у региона есть потенциал и до конца года здесь будет открыто более 50 магазинов. 

Справка "БВ". Учредителями ООО "Интэк" выступают Галина Островская (2,85%) и ООО "Рост", контролируемое Михаилом Островским (97,15%). Гендиректор компании с января 2019 года - Артем Островский. 

  Под брендом "ИНТЭК" в России действует 287 магазинов, в том числе по франшизе.  Выручка компании в 2022 году выросла на 8%, до 3,6 млрд рублей. Чистая прибыль за этот же период уменьшилась до 181,8 млн рублей. Также в орбиту семейного бизнеса входит  ООО "Рента", ООО "Инмарт" и ООО "Мостин" с суммарной выручкой за 2021 год в 370 млн рублей. В этом году "Интэк" объявил о продаже части активов в Саратове и Балаково.