В Саратове выставлено на продажу здание аэровокзала закрытого аэропорта Саратов - Центральный. За объект с богатой историей просят 1 млрд рублей.
Объявление о продаже размещено на открытых площадках. Согласно приведенной информации, общая площадь аэровокзала 4127 кв.метров, на первом этаже имеется 3 зала свободной планировки и 47 кабинетов, на втором - еще два больших зала и 39 кабинетов, в подвальном помещении находится еще 12 кабинетов и 5 санузлов. Высота потолков в залах достигает 14,9 метров. Собственник готов как продать здание целиком, так и сдавать в аренду по частям. О форме собственности на земельный участок под аэровокзалом в объявлении не указано.
Саратовский аэропорт Центральный был закрыт после ввода в строй нового аэропорта Гагарин. Его территория определена под жилую застройку, сейчас к будущим микрорайонам прокладывают коммуникации, для чего городу было выделено 1,9 млрд рублей кредита за счет средств Фонда национального благосостояния.
Здание аэровокзала и другие постройки принадлежат некогда успешному региональному авиаперевозчику, компании «Саратовские авиалинии» крупного местного бизнесмена Аркадия Евстафьева. В 2018 году, после авиакатастрофы своего лайнера под Москвой, авиакомпания лишилась сертификата эксплуатанта.
Землю под аэропортом она арендовала и все договоры аренды были расторгнуты в судебном порядке. Бывший перевозчик долго пытался бороться в арбитраже за участки под ангарами и другими аэропортовым постройками, но добиваясь, чтобы областной комитет по управлению имуществом согласовал схему расположения участков. Это позволило бы «Саратовским авиалиниям» выкупить землю под своими зданиями, что в перспективе сулило значительную выгоду при застройке бывшего аэропорта.
Но в октябре 2022 года суды были окончательно проиграны истцом. Апелляционная инстанция подтвердила выводы областного арбитражного суда, в кассацию «Саратовские авиалинии» уже не пошли.
Земельный участок под аэровокзалом сейчас является федеральной собственностью. Он многоконтурный, охватывает заодно ангары и другие хозпостройки. Общая площадь составляет 19,5 га, кадастровая стоимость - 78 млн рублей.
Компания до сих пор функционирует как юрлицо, в качестве основного вида деятельности указав аренду и управление недвижимостью. В ее штате на 2023 год оставалось всего 20 человек, выручки бывший перевозчик уже не показывал, чистый убыток составил 64,6 млн рублей. При этом на пике своей деятельности, в 2017 году, компания получила 5,7 млрд рублей выручки при чистой прибыли 123,3 млн.
