Стройка приросла сквером: «Новый век» перепланировал территорию нового микрорайона в Энгельсе

skverПока в Саратове бранят застройщиков и чиновников за дома без социальной инфраструктуры, строительная компания «Новый век» добавила последние штрихи к проекту своего нового микрорайона в Энгельсе. К нему должны прилагаться детсад и сквер.

Под застройку уходит участок в поселке Энергетиков, между проспектом строителей и существующим жилкомплексом «Парковый», по соседству с мясокомбинатом «Генеральские колбасы».

Комплекс «Парковый» возводил так же «Новый век», кроме того, застройщику в этом районе принадлежит одноименная гостиница.

Компания, в этом году ставшая лидером по новым стройкам и без проблем получающая в Энгельсе участки, слегка подкорректировала проект, который год назад выносила на публичные слушания.

nvПервый проект планировки, утвержденный постановлением энгельсской администрации от 22 июня 2018 года предполагал выделение «Новому веку» территории в 3 гектара под новый микрорайон. Компания планировала строить 10-этажные дома, под которые уходило 1,18 гектара, еще 0,6 га выделялось под детский сад на 160 мест и на 1,4 гектара застройщик обещал разбить сквер.

nvekТеперь же, постановлением от 6 декабря нынешнего года утверждены изменения в проект. Новый документ уточняет параметры. Так, территория под размещение жилых домов слегка сжимается, с 1,18 до 1,15 га. Этажность домов остается прежней — не более 10 этажей. Сквер сохраняет площадь. Вырастает только площадь зон отвода уличной сети — с 0,6 до 0,7 га.

Кроме того, в новом проекте определены этапы выполнения межевания. Сначала из самого большого участка под многоэтажную застройку площадью 1,4 га выкраиваются территории под трансформаторную подстанцию, проезды и земли общего пользования. На втором этапе формируется 5 участков из свободных земель в пределах того же кадастрового квартала — для коммунальных построек и будущего сквера. Два участка, предназначенные, согласно кадастровой карте, для детского сада, объединяются в один.

Правда, не уточненным остается пока число домов, которые «Новый век» собирается строить. Такой конкретики в документах нет, ни квадратных метров, ни других параметров будущего жилья не прописано.

n-vekЛетом 2018 года стройплощадка была уже обнесена забором и там высились строительные краны. Баннер извещал, что работы ведет «Новый век», строительство начиналось в 2017 году и закончится в 2019. Согласно последним спутниковым снимкам, стройка сейчас активно ведется, хотя на официальном сайте компании об этом доме нет ни слова.

n-vek-bann

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.