Ставки налога на недвижимость в Балаково снижены, но перерасчета за 2014 год не будет

vmenennye nalogБалаковские депутаты 3 ноября пересмотрели скандальную ставку налога на недвижимость, однако пересчитывать уже уплаченный налог не будут.

После долгих споров и народных митингов Совет депутатов снизил ставку налога для владельцев жилья ценой до 2 млн рублей. В решение Совета от 31 октября 2014 года по налогу на имущество физлиц на 2015 год были внесены изменения, снижающие налоговую нагрузку.

Летом этого года балаковцы получили платежки, где налог для владельцев частных домов начинался от 30 тысяч рублей. По максимальной ставке – 2%, облагалось имущество с инвентаризационной стоимостью от 1 млн рублей. После нескольких акций протеста прошлогоднее решение было пересмотрено. Поправки предусматривают максимальную ставку налога уже на имущество ценой от 2 млн рублей и выше. Для более дешевых объектов ставки колеблются на уровне 0,6-1%.

За проект поправок на заседании Совета 3 ноября проголосовали 16 из 17 депутатов. В новой версии документа, в отличие от ранее озвучивавшихся поправок, увеличена градация и снижены ставки для владельцев имущества инвентаризационной стоимостью от 300 тысяч до 2 млн рублей. Так, ставка на имущество до 300 тысяч составляет 0,1%, от 300 до 500 тысяч - 0,2%, от 500 до 600 тысяч - 0,31%. Имущество стоимостью от 1,5-2 млн рублей будет облагаться по ставке 1%.

- Поправки приняты задним числом и будут действовать с 1 января 2015 года, то есть уведомления, которые получат балаковцы в 2016 году, в них расчет налога будет производиться уже по новым принятым ставкам, - пояснил по итогам заседания автор поправок, главный экономист Балаковского района Александр Балуков.

В целом, как отметил чиновник, налог будет снижен для 16 тысяч жителей города, платить налог по максимальной ставке будут всего 255 человек. Владельцам недостроенных домов пока повезло — механизм присвоения им инвентаризационной стоимости еще не отработан, органы БТИ этим не занимаются, так что из-под налога такая недвижимость в этом году выпадает. Но тем гражданам, кто уже расплатился по прежним налоговым ставкам денег своих уже не вернуть.

-По расчету налога за 2014 год никаких решений не принималось. Были письма из прокуратуры, в которых говорилось, что внести изменения в решение о расчете налога на имущество за 2014 год не представляется возможным, поэтому те налоги, которые были уплачены, пересчитываться не будут, - сообщил Балуков.

Отметим, что ставка по налогу на имущество в Балаково даже после внесенных корректив остается выше, чем в Москве. В столице квартиры, дома и хозпостройки ценой до 10 млн рублей в 2015 году облагаются налогом по ставке 0,1%. Ставка 2% применяется для имущества ценой от 20 до 50 млн рублей. В Саратове максимальная ставка налога на имущество составила в 2015 году 0,5%. По ней будут облагаться все объекты дороже 500 тысяч рублей.

Между тем, высокие налоговые ставки для балаковцев вызвали недовольство не только местной общественности. Депутат Госдумы от Саратовской области Николай Панков, комментируя ситуацию, выразил уверенность, что налоговая нагрузка на жителей Балаково будет снижена.

- Нужно всегда думать о тех людях, у кого малый доход, кто не имеет возможности платить большие налоги. Уверен, что местная власть компромиссно подойдёт к формированию бюджета на 2016 год, и волнующий сегодня балаковцев вопрос будет снят, - заявил федеральный депутат. Также Николай Панков считает, что не должен повышаться и земельный налог, если речь идет о земле под частными домами или о дачных участках.