Дольщики саратовского жилкомплекса «Миргород» взволнованы – активное обсуждение идет на форумах, поступают обращения и в редакцию «БВ». Как выяснил корреспондент издания, на стройке не все так плохо. Да, у застройщика были затруднения, но сейчас строительные работы возобновлены.
Работы на стройплощадке ЖК «Миргород» в поселке Мирный идут в соответствии с графиком. Компания-застройщик «Миал Девелопмент» готова сдать первые дома уже к концу 2017 года, а 3 и 4 дома – в начале 2018 года.
- Участок под застройку находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Никаких судебных споров с собственником земельных участков МО «Город Саратов» или с третьими лицами не ведется, в судах действительность предоставления права аренды не оспаривается, - подчеркивает генеральный директор компании Алексей Абасов.
Сейчас один дом практически завершен, на остальных ведутся работы по заливке фундамента и забивке свай. Что же должно появиться на участке напротив областного Перинатального центра?
Что такое ЖК «Миргород»
Жилкомплекс, состоящий из 4 кирпичных домов, проектировали специалисты института «Саратовгражданпроект». В каждом доме 7 жилых этажей плюс 8-й технический, дома оснащены лифтами. Проект предусматривает однокомнатные квартиры, площадью от 33,9 до 38,3 кв. метров, двухкомнатные (56,7 кв. м) и трехкомнатные (75,2 кв. м) квартиры, оборудованные пластиковыми окнами. Квартиры предполагают свободную планировку и сдаются без штукатурных работ, чистовой отделки и сантехники. Видимо, отсюда столь невысокая цена нового жилья – от 770 тысяч рублей за «однушку», двухкомнатная же квартира будет стоить от 1,12 млн. рублей. Так же существует возможность приобрести жилье в рассрочку непосредственно от застройщика. Таким образом, даже у не успевших скопить на новое жилье граждан, которые по какой-то причине не могут взять ипотеку. Что касается ипотеки, то жилкомплекс аккредитован в таких банках, как Сбербанк, ВТБ 24, «Россельхозбанк», «Уралсиб» и Глобекс Банк. - Со всеми дольщиками заключается договор в соответствии с 214-ым федеральным законом, который подлежит обязательной государственной регистрации, - подчеркивает Алексей Абасов.Теплые фасады и транспортная доступность
Застройщик предлагает нам утепленные фасады всех домов и свою котельную, так что летних перебоев с горячей водой в «Миргороде» быть не должно и мерзнуть в ожидании старта отопительного сезона жителям также не придется. Кроме того, без длинных теплотрасс, на которых неизбежна потеря энергии, отопление будет обходиться значительно дешевле, что при нынешних затратах на коммунальные услуги - довольно существенный бонус. На настоящий момент месторасположение будущего жилкомплекса обеспечивается маршрутным автобусом №4, курсирующим между улицей Танкистов и микрорайоном Цветочный. Но для обладателей личного автотранспорта наличие нескольких автотрасс, ведущих в разные районы Саратова - до поселка Юбилейный, в центр или на выезд из города, придется очень кстати, так же. Искать, где припарковаться у нового дома, им тоже не придется - в «Миргороде» предусматривается парковка на 78 мест.Дышим свежим воздухом
Нельзя не отметить преимущество домов «Миргорода» - их расположение. Фактически весь жилкомплекс оказывается в зеленой зоне. Ближайшие соседи - коттеджные поселки со своими садами, невдалеке поля и даже небольшой лесной массив, соседство с которым уже оценили местные жители, любящие бегать кросс и ходить на лыжах. На дворовой территории комплекса также планируется озеленение. Застройщик планирует разделить пространство двора на функциональные зоны: территории для установки мусорных контейнеров, площадки для отдыха, детские и спортивные площадки. Так же любители спорта оценят близкое расположение спорткомплекса «Лимкор», на территории которого есть бассейн с аквапарком и каток с искусственным льдом. В одном из домов будет располагаться детский сад, который, по гарантии Застройщика, обеспечит местами всех детей, проживающих в «Миргороде». Также нежилые помещения домов предусмотрены для расположения продуктовых магазинов, аптек, салона красоты и химчистку. Что касается школы, то она по соседству с новыми домами уже есть - это средняя школа №71.Территорию комплекса предполагается огородить и установить систему видеонаблюдения, обеспечив проживающим не только комфорт, но и безопасность. Неподалеку от «Миргорода» расположен и известный Монахов пруд – обширный старинный пруд, некогда действительно снабжавший водой огороды женского монастыря. Сейчас это чистый благоустроенный водоем с пляжем и базой отдыха на берегу, до которого можно легко дойти пешком.- Фактически это новый формат микрорайона, имеющего собственную инфраструктуру, расположенного в комфортном и экологически чистом месте, при этом доступным для транспорта, - подчеркивает генеральный директор «Миал Девелопмент» Алексей Абасов.
На правах рекламы
