В тексте контракта присутствует заслуживающая внимания формулировка - подрядчик обязан «устранять за свой счет выявленные в процессе выполнения работ и после их завершения в гарантийный срок недостатки (дефекты) работ, возникшие вследствие невыполнения и (или) ненадлежащего выполнения работ Подрядчиком и (или) третьими лицами, привлеченными им для выполнения работ, а в случае, если указанные недостатки (дефекты) причинили убытки Заказчику и (или) третьим лицам, возместить убытки в полном объеме в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации».Резонный вопрос: чьи же это дефекты, которые могут выявиться только в процессе выполнения работ? «Межрегионстрой», как следует из документации к его контракту, строил школу не под ключ. Но возвести само здание он был должен. В день приема работ стороны неожиданно пересмотрели и объемы, и график. Все это делалось с формулировкой: «контракт по независящим от сторон обстоятельствам, влекущим невозможность его исполнения (необходимость внесения изменений в проектную документацию) не исполнен в срок». Всякая ответственность за сорванные сроки с «Межрегионстроя» таким образом была юридически снята. И вот, на площадку ждут нового подрядчика. Или все-таки старого?
Ведь судьба другой пристройки - бассейна к школе №84 по улице Южно-Зеленой, решилась именно так. Сначала в 2021 году «Межрегионстрой» возводил ее за 67,3 млн рублей. Сроком сдачи работ стояло опять 1 декабря, а действие контракта ограничивалось 31 декабря 2021 года, но он все еще значится исполняемым. Из полной суммы «Межрегионстрой» успел отработать только 38,4 млн рублей. Но под конец года МКУ «Капстроительство» провело новый тендер и 24 декабря подписало второй контракт с подрядчиком, уже сорвавшем сроки. «Межрегионстрой» опять оказался единственным участником и получил его по первоначальной цене 63,9 млн рублей.В новый контракт входит озеленение территории, монтаж коммуникаций и инженерных сетей, от водоснабжения до охранной сигнализации, пуско-наладка оборудования бассейна. При этом в сводном сметном расчете учли зимнее удорожание работ - 1,2% и еще 2% на непредвиденные затраты. Условия выполнения контракта по бассейну на Южно-Зеленой такие же, что по пристройке на Огородной: аванс в два приема, через 10 и 40 дней с момента подписания договора, всего на 12,7 млн рублей и обязанность подрядчика устранить выявленные в ходе работ недостатки. Выходит там, где другого исполнителя заставили бы ликвидировать недочеты за свой счет, «Межрегионстрою» подкидывают новые бюджетные миллионы? Одним словом, никакой срыв сроков не мешает компании, аффилированной с федеральным депутатом. Никаких штрафных санкций она не получает, зато новые подряды - регулярно. Ну а с недоделками пусть кто-то другой возится.