Саратовский минстрой обнародовал разрешения на ввод в строй и строительство новых капитальных объектов, оформленные в мае. Перечень новых зданий довольно скуден, их всего 7. Жилой дом сдан только один, в Балаково, разрешение дано компании ООО «Стройдеталь», причем министерство не указало даже адреса новостройки.
Чтобы понять, где в Балаково появился жилой дом, нужно вернуться на 3 года назад. В 2022 году компания «Стройдеталь» приобрела в Балаково право аренды участка площадью 39,5 тысячи кв.метров, расположенного в районе Саратовского шоссе, между Ледовым дворцом и профилакторием «Волга». Компания оказалась единственным заявителем и получила землю на 13 лет по ставке 4,1 млн рублей в год.
Владелец компании Владимир Васильев - бывший депутат муниципального Собрания. За ним числится несколько строительных компаний, но самая крупная из них, ООО СПФ «Балаковоспецстрой», в 2022 году заявила о банкротстве и сейчас находится в конкурсном производстве. Впрочем, на деятельности «Стройдетали» это не отразилось, компания завершила 2024 год с выручкой 378,2 млн рублей при 3,6 млн чистой прибыли.
В Саратове, помимо офиса и магазина, которые построили физлица, минстрой разрешил ввести в строй склад по улице Универсальной компании ООО «Конвектор». В перечне разрешений чиновники ошибочно указали ее как «Кронвектор», по факту такого названия фирмы вообще не встречается ЕГРЮЛ, а улица Универсальная - юридический адрес «Конвектора», компании Евгения Коневского, занимающейся дорожным строительством. Скорее всего, склад был нужен предприятию для собственных нужд. Компания завершила 2024 год с выручкой 112,6 млн рублей. В начале этого года она подписала в Саратове 3 муниципальных контракта на установку дорожных ограждений на сумму 51 млн рублей. Также в перечне разрешений на ввод оказалась первая очередь набережной в Затоне.
В разрешениях на новое строительство с жильем дела обстоят так же скромно. Единственный обладатель документов, зато сразу на 2 дома - ООО «СК «Новый век», компания осваивает территорию по улицы Расковой в Энгельсе.
В Саратове ООО «Союз Ассорти» дали добро на реконструкцию нежилого здания по 3-му Дегтярному проезду, 21 под бизнес-центр. Это уже второе разрешение на данный проект, выданное компании в этом году. Идет реализация планов по строительству бизнес-квартала «Фрегат», проектировщиком выступает саратовское архитектурное бюро SNOU.
Складские здания, спускающиеся по 3-му Дегтярному от улицы Чернышевского вниз к Волге, должны превратиться в комфортные офисы. Всего квартал будет включать 5 корпусов. Один из них уже успели ввести в строй, это вторая очередь делового центра «Фрегат».
«Союз Ассорти» управляет этим зданием. Основной бенефициар компании - Андрей Гордейчук (82%), еще 18% - доля ООО «Риэлт-А», которым распоряжается он же. Выручка «Союз Ассорти» за 2024 год - 104,1 млн рублей при 60,5 млн чистой прибыли.
