Портал недвижимости «Циан» изучил предложения по продаже элитной недвижимости, подходящей под категорию дворец, и привел ТОП самых дорогих особняков, которые могут если не соперничать с нашумевшим объектом на мысе Идокопас, то составить ему неплохую компанию.
Дворцы, обнаруженные «Цианом», сосредоточены в основном в Подмосковье, есть отдельные замки в Ленобласти, но в других регионах ничего подходящего эксперты не обнаружили.
На первом месте по цене - дворец в подмосковной Барвихе. Двухэтажное сооружение общей площадью 3 тысячи кв.метров расположено на Рублево-Успенском шоссе, в 7 км от МКАД. Просят за дворец 1,6 млрд рублей. Но счастливому обладателю дворца, украшенного розовым мрамором и украшенного статуями по фасаду, придется еще и вложиться во внутреннюю отделку и обстановку.
Для жилья он пока не приспособлен, хотя амбиции у строителя были большие. В комплект входит гостиная с камином, летнее патио, SPA-зона с бассейном, джакузи, хамамом и сауной, пять гостевых спален. Дом стоит на участке площадью 89 соток, на нем расположен дополнительный дом для персонала, гараж на 5 машин, фонтан.
Тот, кто не хочет тратиться на обустройство дворца, может за меньшую сумму прикупить замок под ключ - за него просят 1,3 млрд рублей. Находится он в поселке с говорящим названием «Шервуд» к западу от Москвы в районе Новая Рига на Истринском водохранилище.
Поселок расположен в сосновом лесу. Площадь двухэтажного замка - 2,2 тысячи кв.метров. Все, что положено дворцовой недвижимости, при нем - каминный зал, столовая, винный погреб.
Есть домашний кинотеатр, бильярдная, бар, гостевые спальни, спортзал и детская. Дом стоит на участке в 2 гектара, в стоимость лота - входит аренда 1,1 га леса.
Завершает ТОП-3 австрийское шато, которое находится опять на Рублевке. Цена лота 1,05 млрд рублей. Двухэтажный особняк площадью 1871 кв.метр полностью приспособлен для проживания. Находится он в 15 км от МКАД, в поселке «Зеленая лощина».
В замке есть кабинет с винотекой, спальня хозяина с ванной и двумя гардеробными, две отдельные спальни в доме и еще две в мансарде. Кухню со столовой связывает лифт.
Из наиболее любопытных экземпляров отобранной экспертами «Циана» десятки российских дворцов можно выделить еще сказочный замок в поселке Николина гора. Это еще один представитель семейства «рублевских замков», двухэтажный, с изящной башенкой и мозаикой на фасаде.
Площадь замка - 1,3 тысячи кв.метров, приусадебная территория занимает 1 га. Цена лота - 525,2 млн рублей.
Здание выполнено в стиле неомодерн. В нем есть библиотека, она же кинозал, спа-комплекс, зимний сад, бассейн и сауна с влажным паром и стеной из гималайской соли. Вокруг дома растет фруктовый сад.
Замыкает федеральную десятку романтический замок с башенками, расположенный во Всеволожском районе Ленинградской области. Здание отличает изящный лаконичный дизайн, из панорамных окон можно любоваться пейзажами, непременный атрибут замка - гостиная с камином. Правда, мебель придется завезти свою.
Площадь трехэтажного дома - 1,2 тысячи кв.метров. Придомовой участок занимает 2,4 гектара. Цена лота - 148 млн рублей.
И так, по мнению «Циана», все за пределами Подмосковья и Ленобласти замков нет. Но «БВ» решил изучить ресурс чуть подробнее и посмотреть, каковы предложения самых дорогих особняков в Саратовской области и можно ли именовать эти лоты дворцами.
Тройка самых дорогих особняков по внешнему облику скорее относится к усадьбам, нежели к дворцам. Самая дорогая недвижимость такого рода в регионе стоит 100 млн рублей.
За такую сумму предлагается, например, двухэтажный коттедж в комплексе Парк Хаус в Энгельсском районе возле Шумейки.
К загородному дому площадью 363 кв.метра прилагается свой пляж на волжском берегу, куда специально завезен чистый песок. Есть и понтон, к которому может причалить катер.
На территории усадьбы бассейн с подогревом, детская площадка, своя баня с сауной, гараж на одну машину. Как альтернативу продаже владелец готов рассматривать аренду своей усадьбы на лето.
В поселке Саморуково у деревни Долгий Буерак под Саратовом ищут покупателей сразу на две усадьбы. Второе место в саратовской тройке самых дорогих домов занимает одноэтажный коттедж в Саморуково площадью более 1,1 тысячи кв.метров.
Стоимость лота - 99 млн рублей. О внешнем облике дома предлагается судить по спутниковому снимку. Это усадьба с обустроенным на придомовом участке небольшим парком. На территории 3 постройки - дом, флигель и гараж.
За 95 млн рублей по соседству можно приобрести двухэтажный дом чуть меньшей площади, 848 кв.метров. Он полностью отделан и обставлен.
При доме есть бассейн и сауна, приусадебная территория тоже представляет собой парк, в основном составленный из хвойных.
Хотя ТОП-3 самых дорогих саратовских особняка скорее усадьбы, нежели замки, стать обладателем своего маленького дворца в Саратовской области все-таки можно. И даже не за 100 млн.
Трехэтажный коттедж в той же самой Шумейке, площадью 650 кв.метров, вполне похож на небольшой изящный замок.
Дом в колониальном стиле отделан камнем, лестница выполнена из мрамора, ее перила - художественная ковка. Участок вокруг дома занимает 3,5 га, на нем есть отдельный гостевой дом и большой бассейн.
Дом за 57 млн рублей, предлагаемый в Долгом Буераке, тоже можно назвать загородным замком.
Общая площадь здания - 567 кв.метров, в нем два этажа. Все удобства, присущие дорогим коттеджам, присутствуют. Продажу собственник объясняет переездом. Дом предлагается вместе со всей меблировкой.
Площадь участка - 1,8 га. Придомовая территория включает зону отдыха, детскую площадку, фонтан и место для барбекю.
