Из трех арендаторов спорного участка сейчас действующим остается только ИП Михаил Баринов. НП «Футбольный клуб «Торпедо-Саратов» был ликвидирован как недействующее юрлицо в апреле 2011 года, а ФПК «Олигарх» - годом раньше. Компания эта действовала с 2002 по 2010 год в Москве и принадлежала Юрию Яковлеву (33%) и кипрскому офшору Афинаида Трейдинг Компани Лимитед (67%). Именно она была автором неспортивных построек возле стадиона «Торпедо» и ее первую пытались оттуда выгнать через суд.Как писал в 2006 году «Коммерсантъ», разбирательства инициировала прокуратура Саратовской области. Ведомство посчитало, что мэрия с самого начала незаконно передала участок в аренду футбольному клубу, значит и последующий арендатор не имел на него прав. Все постройки, которые, по данным издания, приносили московской фирме по 30 млн долларов в год, прокуратура требовала снести, постановление 2001 года о выделении футбольному клубу участка - отменить. По данным прокуратуры, землю у мэрии просил президент клуба Олег Шабарков, для того, чтобы обеспечить финансирование детской футбольной школы, иметь средства на реконструкцию и содержание футбольного поля самого стадиона «Торпедо». Всю прибыль, полученную от использования участка, Шабарков обещал направить на развитие детского и юношеского футбола. Однако, получив землю, клуб передал ее московскому «Олигарху». Новый арендатор сразу заявил, что спортом он там заниматься не будет, а построить автомобильный и рыночный комплексы. По кадастру участок на тот момент предназначался для проведения культурных и спортивных мероприятий.
«Чиновникам городской администрации нужно было обладать невероятной фантазией, чтобы мойку и платную стоянку машин, а также бойкую рыночную торговлю отнести к «спортивно-зрелищным мероприятиям», - цитировал «Коммерсантъ» комментарий прокурора Ольги Бобровой.Суд с московскими арендаторами тем не менее завершился провалом, в апреле 2009 года областной арбитраж прокуратуре отказал, решение его не обжаловалось. Основная причина для отказа - недостаток доказательств, что участок передавался незаконно спортклубу. Мэрия, заступаясь за московских арендаторов, упирала на то, что они аккуратно вносят плату, а использование земли под автосервис было определено постановлением тогдашнего мэра Саратова Юрием Аксененко еще 23 января 2001 года, когда участок передавался спротклубом.