Спустя несколько месяцев после подписания контракта на реставрацию бывшего авиатехникума в центре Саратова, в исторический период - Мариинской женской гимназии, документацию на него пришлось корректировать.
Внесение правок в проект обойдется в 20,3 млн рублей. Тендер объявило областное Управление капстроительства. Заявки принимаются до 5 августа, спустя 2 дня комиссия должна определить победителя.
Несколько лет пустовавшее здание 1905 года постройки должно стать факультетом беспилотных систем Политехнического колледжа. Реставрацией с нынешней весны занимается ИП Галина Санникова из Твери, ранее уже выполнявшая сложные заказы по восстановлению зданий-памятников в Смоленской области. С ней заключили контракт на 279,7 млн рублей. Но в распоряжении подрядчика имеется только документация 2023 года, выполненная ООО «РСК Наследие», компания приспосабливала здание под школу, теперь же сценарий поменялся, а требования к учебным заведениям различаются.
Согласно техзаданию, в документацию нужно включить отдельный выход из подвала. На 1 этаже разместить холл, пост охраны и гардероб, кабинеты для изучения иностранного языка, истории, механики и химии, а также административную часть - кабинет директора, завуча и учительскую.
На 2 этаже в проект вписываются учебные лаборатории: промышленных контроллеров, мехатроники, пневмо-гидроавтоматики, разработки ПО и компьютерных сетей. 3 этаж также отводится под лаборатории, учебные классы, там же находится актовый зал.
Пристройка к зданию по улице Советской, сооруженную в 1970-х годах, должна иметь вход со двора. Там следует спроектировать буфет, рассчитанный на 400 человек в день, грузовой лифт, склады, архив, библиотеку, медпункт, учебные кабинеты и мастерские. Его 3 этаж отводится под спортзал, в котором выделяется отдельная полетная зона для дронов.
Во дворе следует предусмотреть замену покрытий на всех проездах и тротуарах, а также отмостки здания. Кроме того, там должны быть спроектированы площадки для подвижных игр и спорта, а также модульная сборно-разборная полетная зона для беспилотников, размером 10х10х4 метра, защищенная сеткой по периметру. С южной стороны здания следует вписать в документ зону для проведения мероприятий, для чего придется снести существующий гараж. Кроме того, в проект вносится гостевая парковка на 7 машин - 3 со стороны улицы Горького и еще 4 - с Советской.
Справиться с задачей проектировщику предстоит до 31 декабря этого года. Новую версию документации нужно будет провести через экспертизу.
При этом ИП Санникова по условиям своего контракта должна обеспечить реконструкцию здания до 25 декабря. В ее техзадание входит укрепление кладки, усиление стен, восстановление лестниц и внутренней отделки, а также реставрация старинной люстры в актовом зале. Но этим фронт работ, безусловно, не исчерпывается. Судя по заданию для проектировщика, на 2027 год намечен второй этап восстановления старинной гимназии, уже с прицелом именно на факультет беспилотников.
Разместить в пристройке столовую и спортзал предлагали еще саратовские архитекторы из ГК «Лепта» в 2013-2014 годах, когда реконструкцией здания собирался заняться Саратовский технический университет.
Разработчики предлагали поместить в пристройку даже бассейн, а двор техникума накрыть стеклянным куполом. Уже тогда специалистов беспокоило состояние грунтов под обоими зданиями. Старинная гимназия имеет серьезную трещину, отмечали они, без укрепления фундаментов приступать к работам нельзя.
Маргарита Нерода
