Эксперты прогнозируют рост до 47 рублей за доллар и констатируют рост спроса на квартиры и ипотеку.
В ходе последних торгов курс доллара в очередной раз обновил исторический максимум, превысив уровень 45 руб./$. Курс евро преодолел 56 руб./€. За предпоследнюю неделю октября обе валюты выросли соответственно на 1,2 руб. и 1,13 руб.
Ранее Банк России объявил об отказе от проведения поддерживающих курс рубля неограниченных валютных интервенций. Начиная с 5 ноября 2014 года, ЦБ не намерен тратить на эти цели более $350 млн. в сутки, сообщает «Коммерсант». Это капля в море при сегодняшнем спросе на валюту, полагают финансисты. То есть фактически рубль отправлен в свободное плавание.
Это вынужденный шаг регулятора, считают участники рынка. У Центробанка просто недостаточно валютных резервов для того, чтобы остановить ослабление рубля. Тем более что цены на нефть опустились к минимальным значениям с октября 2010 года.
В ближайшей перспективе ожидается дальнейшее падение рубля.
Например, главный экономист "Альфа-банка" Наталья Орлова не исключает, что курс доллара может достичь 47 руб/$. Однако в более долгосрочной перспективе, учитывая ожидаемое в 2015 году сокращение импорта, по ее мнению должна произойти коррекция в диапазоне 40-45 руб/$.
Такой сценарий предрекает и начальник аналитического управления банка «Зенит» Владимир Евстифеев.
- Вероятность дальнейшего ослабления выглядит высокой, особенно с учетом негативных настроений на внешних площадках, - говорит он.
Между тем, стремительное падение российской валюты оживило рынок недвижимости. Московские риелторы отмечают рост спроса на квартиры, а банкиры – на ипотеку.
- Наши продажи зашкаливают, – признается председатель совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова. – Из-за падения рубля люди массово стремятся заключить договоры долевого участия, лишь бы зафиксироваться в нынешних рублевых ценах.
Тенденцию подтверждают и застройщики. Оживление продаж началось еще в сентябре и продолжилось в октябре. По сравнению с летним среднемесячным показателем они выросли почти на 130%, сообщили РБК в группе ПИК.
Что касается ипотеки, то, например, банк DeltaCredit отмечают увеличение спроса на 41% по сравнению с сентябрем прошлого года и на 18% по сравнению с августом текущего года.
