У Писного подтекает крыша: саратовский УКС взыскивает неустойку за мокрые потолки и стены в доме для переселенцев

МКУ "Капитальное строительство" подало иск к АО "Саратовоблжилстрой", гендиректором которого является экс-облдеп Леонид Писной. Заказчик требует от подрядчика устранить недостатки в рамках муниципального контракта по строительству дома в Заводском районе Саратова. В него переселили жителей ветхих и аварийных домов.

УКС намерен в суде взыскать с АО неустойку в 3,7 млн рублей и заставить компанию устранить недостатки. В их числе - некачественно смонтированная кровля, из-за чего возникли мокрые пятна на потолках в местах общего пользования блок-секций А/Б.

От подрядчика также требуется устранить мокрые пятна на стенах и потолках квартир 8-го и 9-го этажа этих блок секций, а также поклеить обои. В одной из квартир блок-секции Б необходимо установить отливы к окнам, а во всех квартирах - розетки под электроплиты. 

Кроме того, от АО требуется произвести врезки, испытательные работы по пуску инженерных сетей и оборудования, а также разработать и согласовать в Ростехнадзоре программы проведения пуско-наладочных работ, выполнить техотчеты о проведении испытаний инженерных систем и предъявить их в ресурсоснабжающие организации и заказчику.

Все эти требования связаны с контрактом 2021 года, в рамках которого "Саратовоблжилстрой" оказался единственным желающим построить многоквартирный жилой дом на ул. Ладожской, 7. Цена вопроса - 127,8 млн рублей. 

Ранее на этой территории располагались двухэтажные дома, которые были снесены в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья.

Новый дом - двухподъездная девятиэтажка на 90 одно- и двухкомнатных квартир. Сроки строительства рекордные - контракт заключен в конце марта, срок сдачи- 31 декабря того же 2021 года. 

На портале госзакупок контракт значится исполненным, АО выплачено 126,4 млн рублей, акты приемки-передачи подписаны. Однако в прошлом году УКС направил компании четыре претензии - две в марте и по одной в мае и июне - в связи с ненадлежащим исполнением обязательств. Общая сумма - более 11,8 млн рублей. Сумма требований по самой первой претензии - от 4 марта - совпадает с цифрами, указанными в исковом заявлении. Вероятно, оно будет лишь первой ласточкой в судебных баталиях между УКСом и "Саратовоблжилстроем". 

Пока же в качестве третьих лиц к делу привлечены ООО "УК "Авиатор", администрация Саратова и городские комитеты - по финансам и по строительству и инженерной защите. Очередное заседание намечено на 6 декабря. 

Справка "БВ". АО "Саратовоблжилстрой" зарегистрировано в 1998 году. Гендиректор - экс-облдеп Леонид Писной. Основной вид деятельности - строительство жилых и нежилых зданий. В копилке - 94 государственных и муниципальных контракта на сумму более 3,6 млрд рублей. Выручка за 2022 год сократилась на 6%, до 1,2 млрд рублей. Убыток уменьшился на 74%, до 7,3 млн рублей.