Пока в Саратове чиновники делают вид, что Сенного рынка и павильонов вокруг него как торгового объекта не существует, в Казани взялись за обновление сразу трех рынков. Причем уличную торговлю здесь считают изюминкой и реальной достопримечательностью, для которой есть место и в новых проектах.
Речь идет о Московском рынке в Казани. Он считается одним из старейших в городе, хотя и был построен всего лишь в 1976 года (Крытый рынок в Саратове был построен в 1916 году). При этом все 50 лет он не имел капитального ремонта.
Город долго искал нового владельца и инвестора, готового вложиться в обновление. В итоге в 2023 году им стало московское ООО «Казантик» столичного бизнесмена Валерия Аржинту. Компания известна на рынке недвижимости под брендом Ginza Project, а также обновлением Даниловского рынка Москвы.
В итоге казанский рынок москвичи получили всего за 175 млн рублей, местные власти же надеются, что ему придадут столичный шик, но с учетом местного колорита.
В рамках первого этапа модернизации здесь заменят всю систему коммуникаций, витражное остекление и аварийное покрытие купола, укрепят и расширят верхний полуэтаж - здесь будет зона бистро на 300 посадочных мест, создадут торговые витрины и ветеринарную лабораторию и добавят два входа. В подвале будут склады с температурными режимами, а также комнаты отдыха, раздевалки и душевые для предпринимателей. В самом рынке пространство поделят на зоны в зависимости от продаваемой продукции.
Внутри будет 150 торговых мест, 200 мест (!) планируется оставить для уличной торговли. Речь идет о целой ярмарочной площади, которую разместят под навесом. Здесь планируется установить мобильные торговые лавки, которые как конструктор можно будет убирать и собирать.
Места здесь, по словам главы Казани Ильнура Метшина, будут выделены и для бабушке, сейчас торгующих у дороги. Кроме того, около рынка появится сквер, огород и парковка на 80 мест.
- Новый Московский рынок — это большое общественное пространство. Вдохновляясь историей рыночной культуры, мы вспомнили о том, что рынки это не просто место, где можно обменяться продуктами и деньгами. Это место, которое объединяет людей, место, где можно классно провести время. Нам хотелось, чтобы Московский рынок объединил в себе множество смыслов. Это и непосредственно торговля, и гастрономия, где люди могут собраться за общим столом. Там продавец знает каждого покупателя города, его детей — они растут у него на глазах. Здесь так и было, нам хочется подхватить эту ниточку и продолжить, - констатирует директор по развитию Московского рынка, соавтор всей концепции Ольга Кукоба.
В Казани это не единственный рынок под реновацию. В планах у властей - обновление саратовского тезки - Центрального (Колхозного) рынка, построенного в 1961 году. Речь об этом идет еще с 2021 года, когда обсуждалась концепция строительства фудмолла на территории рынка. Пока от владельцев ООО «Центральный рынок г. Казани» готовый проект не поступал, как и концепция дальнейшего развития территории.
Под реконструкцию отнесен и Чеховский рынок Казани, возведенный в 1965 году. В феврале был одобрен дизайн-проект, в рамках которого восстановят главный шатер, обустроят территории под торговлю и зоны отдыха, внутреннюю площадь с галереями для мероприятий.
Казань явно решила придерживаться заданного столицей тренда на превращение классических рынков в полноценные торговые центры, где можно не только купить продукты, но и весело и интересно провести время. Напомним, что в Пензе в рамках такой концепции сооружен фуд-холл, ставший частью сети Eat Market. При этом все предложения и в Казани, и в Пензе идут от бизнеса, а не навязываются чиновники сверху.
В Саратове же пока идея такого рода реализуется только в крупных торговых центрах. В старейшем Крытом рынке города зона с продуктами пользуется неизменной популярностью, а вот остальные помещения нередко пустуют. С Сенным рынком же вообще непонятная история. После фразы спикера ГД РФ Вячеслава Володина про "Шанхай" жизнь его владельцев и арендаторов осложнил статус достопримечательного места территории перед рынком и попытки мэрии зачистить вообще все торговые павильоны вокруг него.
Предоставленную бизнесом концепция обновления при этом чиновники не рассмотрели до сих пор. Складывается впечатление, что после появления "новой достопримечательности" никто из чиновников не знает, что делать дальше с этим рынком, а проявлять инициативу на этот счет опасается. Остается надеяться, что новому градоначальнику Павлу Суркову хватит смелости встретиться с предпринимателями и обсудить возможную реновацию. Хотя статус "достопримечательного места" может перечеркнуть все попытка дальнейшего развития этой территории по примеру казанских рынков.
Светлана Крючкова
