Объемы жилого строительства в Саратове продолжают падать. Это хорошо видно по реестру разрешений на ввод и сооружение новых капитальных объектов за апрель, обнародованный недавно областным минстроем.

В течение месяца ни в Саратове, ни в Энгельсе частные застройщики не ввели в строй ни одного жилого дома. Основными получателями разрешений выступают физлица, а самый популярный объект, судя по документам, это магазин. В течение апреля в Саратове их появилось целых 5: по производственной, 38, в поселке Новогусельский, по 5-му Соколовогорскому проезду, улице Огородской, 184 и в Новосоколовогорском илом районе, последний адрес указан приблизительно - ни улицы, ни номера дома, ни даже кадастрового номера участка.

По улице Кутякова, 122 введен в эксплуатацию хостел, который начинали строить год назад на участке, где некогда стоял ветхий частный дом.

Саратовская компания ООО «АльфаТЭК» завершила реконструкцию АЗС по улице Аэропорт, 71. В Энгельсе на проспекте Химиков введен в строй склад. Точное место расположения не указано, застройщиком выступает физлицо.

Единственный жилой дом, получивший разрешение на ввод в апреле, это многоэтажка на Лунной, которую возводило МКУ «Капстроительство» для переселенцев из ветхого жилфонда. Под дом-скворечник из 138 однокомнатных квартир муниципальные власти уничтожили обустроенную силами жителей окрестных домов зеленую зону.

Среди получателей разрешений на строительство в апреле тоже преобладали физлица, им было выписано 10 документов на начало работ. Разрешения были выданы на нежилое здание в поселке Соколовогорский, там должны появиться мастерские мелкого ремонта, магазин в Новосоколовгорском районе, склад по Московскому шоссе - точное место расположения ни в одном случае не указано.

На Огородной, 178 физлицом планируется реконструкция магазина, еще один такой объект появится на Телеграфной, 5. Но из выданных разрешений на строительство преобладают не торговые объекты, а складские комплексы. Так, по Фруктовому проезду в Комсомольском поселке группа физлиц и компания АО «САРЗ» совместно собираются строить склад. Единственная фирма с таким названием зарегистрирована в Самаре, занимается подготовкой стройплощадки. Участок, отведенный под склад, находится в частной собственности, занимает 3,1 га.

Ранее территорию на Фруктовом проезде занимал недостроенный хлебозавод. Возводить его начали в 90-е годы, но работы встали. В 2021 году недострой еще оставался на месте, летом 2024 года его полностью снесли.

В Энгельсе по улице Промышленной, 19 строить склад собирается ООО «ЛаврА», компания занимается производством металлических изделий. В Балаково физлицу выдано разрешение на строительство склада по улице Транспортной, 13/1.

Застройщиков, которым одобрили новые жилые дома, в апреле было всего двое, АО СЗ «Шэлдом» и ООО СЗ «Дубль-Л-Риэлт».

«Шэлдом» осваивает 5 участков в Ленинском районе. Рядом с микрорайоном Городские просторы, по улице Булгакова, появится его ЖК «Гармония». Строительство началось в прошлом году, разрешение было дано на новые очереди проекта. Комплекс задуман малоэтажным, он будет состоять из 6 домов комфорт-класса, высотой в 4 этажа, с обустройством придомовых территорий по концепции «двор без машин».

«Дубль-Л-Риэлт» начинает свой проект в Солнечном-2, компании дано 3 разрешения на дома в квартале между улицами Тархова, Соколова, Козлитина и Кузнецова.

Генподрядчиком выступает компания «Лесстр», как и «Дубль-Л-Риэлт», входящая в строительный пул бизнесменов Гафановичей. Будущий жилкомплекс носит название «Сияй-город», работы тоже уже начались. В составе комплекса планируется возвести 25 кирпичных домов, тоже не выше 4 этажей.