Вадиму Мошковичу поднесли московскую землю в «Букете»

moshkovich2Группа «Букет» саратовского бизнесмена Владислава Бурова продает свой самый ликвидный земельный участок – на левом берегу Москвы-реки.

По данным Ъ, покупателем выступает Level Group экс-сенатора Вадима Мошковича. Выручка компании от продажи квартир при застройке участка может составить 25 млрд рублей.

Площадка в Причальном проезде, 8 у станции метро «Шелепиха» на западе Москвы занимает 2,6 га на территории бывшего Московского жиркомбината. Правообладателем участка является АО «Инспайр». Как пишет «Коммерсант», в сентябре у компании сменился гендиректор: вместо Романа Попова им стал Роман Пылкин. Человек с такой же фамилией и инициалами является сотрудником Level Group и занимается проектной документацией  девелопера.

Ранее г-н Мошкович проявлял интерес и к другим девелоперским активам «Букета», включая участок в 1-м Грайвороновском проезде, а также две площадки Тушинского машиностроительного завода. Однако в итоге площадку в 1-м Грайвороновском проезде приобрела группа ПИК, которая договаривается и о покупке земель в Тушино.

Напомним, что именно долги Тушинского машиностроительного завода стали причиной краха другого актива «Букета» — энгельсского производителя троллейбусов ЗАО «Тролза».  На прошлой неделе завод проиграл иск на 1 миллиард рублей, которые собирается взыскать с него «Банк Москвы» в рамках договора поручительства по сомнительным земельным комбинациям 2013 года.

Ранее «Тролза» пыталось оспорить договор поручительства по кредиту Тушинского машиностроительного завода как недействительный. В июне 2019-го компания подавала встречный иск к банку, ссылаясь на то, что договор поручительства носит кабальный характер. Ведь, согласно нему,  «Тролза» отвечала перед «Банком Москвы» всем своим имуществом без какого-либо экономического обоснования.

При этом банк умудрился выдать ОАО «ТМЗ» миллиардный кредит, фактически, без залога – в него не оформлялись ни корпуса, ни заводская земля. Такое удачное стечение обстоятельств и позволяет сейчас бывшему собственнику – компании «Букет», продавать землю ТМЗ за живые деньги, несмотря на банкротство предприятия.

Что касается участка в Причальном проезде, то  Level Group сможет возвести там около 170 тыс. кв. м недвижимости, из которых жилая площадь составит около 130 тыс. кв. м. Выручку компании от продажи квартир эксперты оценивают в 7-25 млрд рублей.

Основным преимуществом будущего проекта называют расположение — на первой линии Москвы-реки. Сам участок в 2,6 га расположен на территории Московского жирового комбината, входящего в холдинг «Солнечные продукты» из ГК «Букет». Сейчас все активы «Солпро» банкротятся компанией «Русагро» Вадима Мошковича. Год назад «Русагро» отошли  права требования по кредитам «Солнечных продуктов» у Россельхозбанка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.