Между тем в Москве дизайнеры начинаются отказываться от этого элемента оформления, отмечая, что глянцевый потолок в сочетании с подсветкой слепит глаза, а многоярусные конструкции избыточны для городской квартиры.За 17,5 млн рублей можно любоваться видами на Саратов и Волгу с 10-го этажа дома №7/11 по улице Дзержинского. Эта квартира - на 6 месте рейтинга. 4-комнатная квартира площадью 240 кв. метров предлагается вместе с мебелью итальянского производства, камином и бытовой техникой. На 7 месте списка — 6-комнатный пентаус за 15,6 млн рублей. Правда ремонт в нем покупателю придется доделывать. Зато он получает в распоряжение двухуровневую квартиру на 282,9 кв. метров в самом центре Саратова на Театральной площади, 11А. Особым бонусом будет пассажирский лифт, воспользоваться которым может только владелец квартиры и его сосед по этажу. При квартире имеется отдельное помещение для персонала - небольшая комната без санузла, но с ванной. Ремонт, выполненный из дорогостоящих материалов, существенно увеличивает цену самой квартиры. Но есть граждане, которые ищут себе именно такое жилье.
- Есть небольшая категория людей, кто хочет заехать в квартиру и сразу жить в ней, не тратясь на дорогостоящий ремонт. Не так давно у нашей компании был клиент, который был готов переплатить за полностью отремонтированную квартиру, хотя в том же самом доме предлагался и не такой дорогой вариант, - пояснила «БВ» вице-президент НП «Профессионалы недвижимости Поволжья» Наталия Корнилова.По словам эксперта, квартиры с готовым и качественным ремонтом их новые владельцы, как правило, радикально не переделывают. - Если квартира продавалась со встроенной мебелью, например, кухонной, то у владельца должна быть серьезная причина, чтобы ее сменить. Ведь такую мебель заказывают индивидуально под конкретное помещение. Новые владельцы квартиры могут поменять обои, текстиль, но встроенная мебель, кафель и сантехника остаются на своем месте, - пояснила она. Как отметила собеседница «БВ», сами хозяева таких квартир, выставляющие их на продажу, нередко переоценивают собственные вложения в ремонт и их влияние на общую стоимость жилья.
- Самый частый аргумент собственников состоит в том, что ремонт делался при старом курсе доллара, а сейчас все отделочные материалы стоят значительно дороже. Может быть, они и правы, но с тех пор поменялся и ассортимент товаров для отделки квартир, он стал шире, возможностей у людей — больше, - заключила Наталия Корнилова.