Постановлением главы администрации Энгельсского МР Андрея Куликова предпринимателю Андрею Пастуху разрешено в 25 раз превысить предельные параметры строительства объекта на Волжском проспекте. Торговая площадь здания поменялась со значения не более 200 кв.м. до 5 тысяч кв. м.

У недостроенного здания на берегу Волги в Энгельсе – запутанная судьба. Изначально Пастуху было разрешено построить на арендованному у города участке площадью 2,2 тысячи кв. метро станцию техобслуживания. Однако индивидуальный предприниматель Константин Жук, чья автогазозаправочная станция расположена по соседству, планам не обрадовался. Через суд он требовал ликвидировать начатую стройку.

Предпринимателя поддержала прокуратура Саратовской области, посчитавшая, что Андрей Пастух своим строительством нарушает права смежного землепользования – его строение вторгается в охранную зону АГЗС и может угрожать пожарной безопасности.

Арбитражный суд Саратовской области 4 июля 2012 года требования прокуратуры удовлетворил, но сносить свою постройку Пастух не торопился. В результате ИП Жук судился сначала со своим соседом, добиваясь сноса здания, а потом и со службой судебных приставов, требуя, чтобы те заставили Пастуха выполнить решение суда.

Спор двух хозяйствующих субъектов закончился решением главы администрации Энгельсского района. Согласно постановлению, назначение участка поменялось с услуг техобслуживания на торговлю, а площадь здания – с 200 кв.м. до 5 тысяч квадратов. Как быть с пожарной безопасностью, которую здание по-прежнему нарушает, документ не поясняет.

На момент судебных разбирательств площадь спорной незавершенной постройки составляла 746 кв. метров. По мнению экспертов, торговый центр на Волжском проспекте, расположенный впритык к дачной зоне, будет более успешным проектом, чем станция техобслуживания.