На первых в наступившем году общественных обсуждениях в Саратове рассмотрят вопрос по превращению участка под малоэтажный дом в площадку под многоэтажку и уменьшение процента озеленения территории. Опять же в пользу высотной застройки.
Разрешить строить дом от 9 этажей и выше на участке по улице Железнодорожной, 92 просит физлицо, Серогнедова Е.А. Земля находится в долевой собственности у заявительницы и пока ее можно использовать под жилые дома не выше 4 этажей.
Участок, на котором хотят построить многоэтажку, находится на углу улиц Железнодорожной и Посадского. Это частная земля, общая площадь территории составляет 945 кв.метров, кадастровая стоимость - 3,9 млн рублей.
Предпринимательницы с такой фамилией в Саратовской области не зарегистрировано. Но из базы данных судебных решений известно, что в декабре 2021 года Серогнедова Елена Александровна выступала как административный истец в споре с управлением по охране объектов культурного наследия Саратовской области. Заявление поступило в Кировский райсуд, который тут же его возвратил, заключив, что данное дело ему не подсудно.
Дом по Железнодорожной, 92 - полуразрушенное двухэтажное здание, от которого остались только стены и балкон, относится к выявленным объектам культурного наследия. Из списка таких домов здание может войти как в реестр муниципальных или областных памятников культуры, так и лишиться охранного статуса и быть отдано на слом.
Как рассказывало ИА «Взгляд-инфо», часть здания при этом остается жилой и его жители неоднократно обращались к руководству города и области и даже к президенту РФ с просьбой помочь им с переселением. В конце 2021 года по Железнодорожной проживали две семьи.
Жильцы заявили, что нашли инвестора своими силами и все, что надо сделать - это изменить вид разрешенного использования участка, чтобы там можно было возвести 9-этажный дом. По данным издания, инвестором этим была компания из пула облдепа-строителя Леонида Писного. Добиться изменения вида использования участка жильцы уже пытались осенью 2021 года, но получили отказ как раз из-за отнесения дома к выявленным памятникам.
Известно, что здание было построено в 1874 году. Охранный статус ему дало еще областное министерство культуры в 2001 году, а в 2014 году дом был признан непригодным для проживания, но жильцов так до сих пор и не расселили.
Ведущая стройку в Ленинском районе Саратова компания ГК «Кронверк» просит разрешения сэкономить на зелени, уменьшив процент озеленения своего жилкомплекса по проспекту Строителей с положенных 15% до 10-11% на двух участках.
Судя по кадастровым номерам, осваивает «Кронверк» участки, освободившиеся после сноса домов Лагутенко, как раз рядом с новоиспеченным «Немецким кварталом» - жилкомплексом, что возводит компания из Петровского района. Непосредственно впритык к участкам «Кронверка» находится та земля, которой мэрия компенсировала изъятый в Мирном переулке ларек. Получателем участка значился ЖСК «Строитель» (бывший «Дом на Шарике»).
А пока застройщик ждет, что скажут ему по поводу озеленения, что у чиновников и так-то не в чести, на Кумысной поляне в очередной раз пытаются добиться права на жизнь детскому хоккейному клубу и узаконить спортплощадку. Вопрос вынесен на обсуждения уже в третий раз.
Вынесенные на обсуждения проекты должны быть опубликованы на сайте мэрии 25 января. К 17 февраля планируется подготовить протокол обсуждений и на следующий день опубликовать их результаты.