Экс-гордеп и совладелец бизнес-центра "Навигатор" Сергей Сурменев просит чиновников изменить вид назначения участка на улице Посадского в Саратове. И, видимо, хочет построить там многоквартирный дом.
Саратовский минстрой подготовил проект изменений в Правила землепользования и застройки Саратова. Речь идет об перемене вида назначения участка в 2372 кв.метров на Посадского, 124. Сейчас он относится к территориальной зоне объектов промышленного и коммунально-складского назначения. А предлагается перевести его в зону застройки среднеэтажными много-квартирными домами.
По этому адресу ранее располагался "Саратовский комбинат бытового обслуживания", приписанный к Минобороны РФ, затем он был преобразован в ОАО и в 2012 году ликвидирован. Имущество включало не только указанный земельный участок, но и три нежилых здания - одно площадью 950,2 кв. метра, склад (98 кв.метров) и двухэтажный гараж (196,6 кв.метра) плюс парковка на территории.
Собственник - АО "Военторг-Центр" - в текущем году пытался сдать недвижимость в аренду за 50 тысяч рублей в месяц. Но безуспешно, что неудивительно, учитывая состояние зданий. В итоге в апреле имущество как непрофильный актив было выставлено на продажу на открытом аукционе за 17,6 млн рублей. Из документации следовало, что состояние объектов неудовлетворительное, коммуникации отключены.
С предложением поменять вид назначения участка выступил экс-гордеп Сергей Сурменев. Не исключено, что именно он и приобрел недвижимость с торгов. Недавно "БВ" писал, что ООО "СЗ "Столица" планирует построить 6-этажный многоквартирный дом на месте исторического особняка. Собственнице компании Марине Исаевой принадлежит 33,4% в ООО «Центр высокий технологий». Эта компания управляет еятельность которого связывают с г-ном Сурменевым. "Навигатор" недавно засветился в истории с "дракой" за расположенный в этом здании Harat’s pub, которая, кажется, еще не завершена.
Недвижимость на улице Пушкина, 18 тоже имеет скандальный флер. Ее продало ООО "СЗ "Саратовжилстрой" Эдуарда Тришкина. Участок был внесен в уставной капитал компании аграрником Юрием Алферовым. В 2019 году участок купил СЗ "Столица", заплатив за него 31,56 млн рублей. Но налоговая посчитала разницу между ценой продажи и ценой первоначальной покупки недвижимости (куплен г-ном Алферовым у СПК им. Панфилова в 2018 году за 9,6 млн рублей) и доначислила продавцу 4,5 млн рублей. При этом у СПК и "Саратовжилстроя" одно время был общий руководитель - Алена Носова.
"Саратовжилстрой" же больше известен застройкой в Заводском районе, в районе улиц Томской и Пензенской. Стройка стартовала в 2018 году, но затянулась: участки в 7,5 га под двумя домами - это бывшие земли САЗа. Сначала их посчитали химически загрязненными, а в 2020 году Росимущество в суде изъяло один из участков (1,1 тыс. кв .м.) из незаконного владения. На оставшемся участке компания и возвела ЖК.Г-н Сурменев также как владелец участка в 5,3 га на землях САЗа. При этом БВ , что в СПК до 2022 года учредителем числились Сергей и Василий Сурменевы. Затем им стал «король семечек» Артюн Бабоян.
Светлана Крючкова
