«Альфа-Банк» заказывает ремонт своего офиса в саратовском ТЦ «Победа Плаза». Начальная цена закрытого тендера, объявленного 26 марта, составляет 18,9 млн рублей. На подачу заявок подрядчикам, согласно данным центра электронных торгов, отводится всего пара дней, обратиться с предложениями они могут до 26 марта.
Согласно сайту самого «Альфа-Банка», сейчас в Саратове у него насчитывается 7 офисов, из них 4 предназначены для юридических лиц и ИП, остальные - для частных лиц. Операционный офис Саратовский, филиал нижегородского, находится по улице Соборной, 14А. Что именно банк переносит в офисные помещения «Победы Плаза», сейчас неизвестно. Но до сих пор в саратовских ТЦ, имеющих офисные площади, банки не располагались.
ТРЦ «Победа Плаза» строился несколько лет, причем его окончательный облик в процессе строительства несколько раз менялся. Инициаторами его сооружения выступали владельцы крытого рынка Михаил Макеенко и Ашот Бичахчан, застройщиком - компания «Шелдом».
Всего в здании ТЦ 7 этажей, включая подземный. Надземные 4 этажа заняты магазинами, кафе и многозальным кинотеатром Oscar, 2 верхних владельцы здания определили под офисы. По оценке экспертов по недвижимости, чтобы привлечь арендаторов, «Победе Плаза» нужно было довести класс своих офисов до категории А - высшей для коммерческой недвижимости.
Именно такой класс офисов и был заявлен в итоге, когда «Победа Плаза» начал искать арендаторов. Весной 2019 года офисные площади предлагались здесь по цене 932,1 тысячи рублей в месяц за помещение на 1,8 тысячи кв.метров, то есть в среднем по 500 рублей за кв.метр.
Из фото помещений, опубликованных арендодателем на открытых площадках, видно, что они предлагаются без отделки. Обустраиваться арендатору предстоит самостоятельно. Этим и объясняется тендер «Альфа-Банка».
Офисные помещения «Победы Плаза» занимает 2941 кв.метр на 5 этаже и еще 1864 кв.метра - на 6 этаже. В них ведет отдельный от торговых площадей вход. На подземном этаже здания находится паркинг на 150 машиномест, еще 100 машин может вместить наземная парковка.
Торговые помещения ТРЦ на данный момент практически заполнены. Якорным арендатором стал супермаркет сети «Перекресток», он открылся здесь в сентябре 2017 года, заняв 900 кв.метров на первом этаже. Большая часть арендаторов торговых площадей «Победы Плаза» — в основном это московские компании. Также в ТРЦ находятся салон красоты, офис страховой компании «СОГАЗ-Мед», оформляющей полисы ОМС, туроператор «Легко уехать».
Общая площадь ТЦ составляет 21 тысячу кв.метров, из них аренднопригодной - 13 тысяч кв.метров. Ранее владельцы заявляли, что на верхних этажах здания запланировано, помимо офисов, размещение гостиницы.
