Саратовские власти поставили на паузу застройку микрорайона «Авиатор» в Заводском районе. Об этом сообщил в тг-канале губернатор Роман Бусаргин.
По его словам, принято решение о приостановке строительства домов, которое ведет компания «УМ-24». Вопрос рассматривается в суде. Повод для претензий — отсутствие социальной инфраструктуры.
Компания АО «УМ-24» как застройщик успела сменить имя и обанкротиться. Похоже, речь идет о двух ЖСК «Авиатор 3» и «Авиатор 4», строящихся на территории бывшего авиазавода. Кооперативы завершают дома, ранее признанные проблемными, и не так давно просили разрешить увеличить этажность зданий до 25 этажей. Это вызвало протест со стороны жителей нового микрорайона, где уже сейчас не хватает место в школе и детсадах.
Разрешение на строительство, выданное ЖСК «Авиатор 3», наряду с документами на другие стройки, оспорил областной минстрой, подав в суд на мэрию Саратова, но областной арбитраж вернул иск заявителю еще летом 2023 года. То же касается суда по поводу разрешения на строительство для «Авиатора-4».
МИ ФНС №20 по Саратовской области пробовало ЖСК «Авиатор-3» банкротить, но это дело на данный момент тоже закрыто, суд отказал во введении процедуры наблюдения еще в начале августа. С двумя ЖСК связана компания ООО «УМ Дор Строй» Ольги Осиповой, ее тоже пытались банкротить налоговики, опять же - безуспешно.
Компания-тезка АО «УМ-24», ООО «Специализированный застройщик «УМ-24», которая также принадлежит Ольге Осиповой, судебных претензий на данный момент не получала вообще. Так что каким образом приостановлена стройка и о каких судах идет речь, из заявлений губернатора выяснить крайне сложно.
Соцобъекты в новом районе, выросшем на землях авиазавода, должен был строить город. МКУ «Капстроительство» хоть не с первого раза, но сумело провести тендер и за школу в «Авиаторе» согласился взяться АО «Саратовоблжилстрой», но уже подписанный контракт внезапно расторгли по соглашению сторон без объяснения причин. Следующий тендер объявлял уже регион. Областное Управление капстроительства в качестве подрядчика выбрало энгельсский СЗ «ПДПстрой», связанный с бывшим главой района Дмитрием Плехановым. К сентябрю 2026 года школа должна быть готова, если, конечно, застройщик, к которому уже достаточно претензий по другим объектам, с ней не затянет.
Между тем, дольщики двух ЖСК обоснованно начинают нервничать. Дома «Авиатора» обещали сдать еще 2 года назад.
- Квартиры в этих домах проданы максимально, мы ждем свою квартиру уже очень долго, если сейчас опять заморозят стройку, это просто катастрофа для нас и других, кто купил квартиры в этих домах. Садик есть под домом прямо и школа хорошая, почему мы опять должны ждать и страдать, если жители тех домов, которые уже сдали, недовольны? - возмущаются граждане в комментариях к сообщению в тг-канале губернатора.
