Будущее строительство гостиницы в Балаково вызвало резкий протест со стороны жителей соседних домов.
С просьбой изменить вид использования участка по улице Академика Жук с зоны жилой застройки на гостиничное обслуживание в минстрой обратился некто Федосеенко А.Ю. Участок 64:40:010408:1284 занимает 2,8 тысячи кв. метров и находится в частной собственности. Предложения по поводу проекта принимаются до 22 ноября, к 25 ноября должен быть подготовлен протокол, 26 ноября - заключение о результатах, которого обнародуют еще через день.
На сегодняшний момент в минстрой поступило уже 3 заявления от балаковцев, которые категорически против соседства с гостиницей. Из них всплывает крайне любопытная биография самого участка. Окрестные дома по улице Академика Жук 446/2, 46/3 и 46/4 возводила компания ООО «Мишуткин Дом +» Натальи Долгошеевой. Предпринимательницу уличили в задвоенных продажах квартир в доме по улице Титова и летом этого года признали виновной в мошенничестве, суд назначил ей 4 года колонии.
С протестом в минстрой обратились бывшие дольщики осужденной застройщицы. Как поясняют они, при покупке квартир им представляли план благоустройства территории, согласно которому застройщик обязался снести находящееся на участке аварийное здание детсада 60-х годов постройки, после чего будет обустроена придомовая территория. По информации дольщиков, собственницей участка была некая О.В. Граф, с которой застройщик расплатился за землю шестью квартирами в новом доме.
«В этом году мы узнали, что в апреле администрация города Балаково вместе с ИП Граф О.В. провела самостоятельное, без участия жителей домов межевание нашего земельного участка, разделив его на три участка. И один участок площадью 2 858 кв.м, на котором стоит аварийное здание, был продан за 16 миллионов в частную собственность предпринимателю Федосеенко А.Ю.», - говорится в обращении жителей к минстрою.
Согласно ЕГРЮЛ, ИП Ольга Граф зарегистрирована в Хвалынске, занимается управлением недвижимостью. ИП Антон Федосеенко зарегистрирован с тем же видом деятельности в Воронеже, хотя ИНН изначально получал в Вольском районе и до сих имеет там же три компании, занятые строительством, производством кухонной мебели и торговлей алкоголем. Но связаны ли эти бизнесмены с участком в Балаково, достоверно неизвестно.
Аварийное здание находится фактически во дворе между тремя новыми домами. Расстояние от него до дома №46/2, например, составляет всего 4,4 метра, из которых 2,6 метра приходится на проезжую часть и остальное на отмостку. При этом, подчеркивают авторы обращений, согласно действующим правилам, ширина пожарных проездов должна составлять от 3,5 до 4,2 метров.
Сейчас новые дома лишены двора, у них ни палисадников, ни скамеек, с возмущением отмечают граждане. А гостиница, если она появится, окончательно лишит их комфортной придомовой территории. Жители также опасаются, что под видом отеля инициатор обсуждений построит хостел для мигрантов из-за рубежа. Даже если это будет и просто гостиница, наблюдать ее в 6 метрах от окон балаковцам абсолютно не хочется.
Бывший детский сад пустовал лет 30. Как поясняют жители, забросили его еще в 1998 году, с тех пор здание разрушалось без охраны и служило приютом для маргиналов. Застройщик обязался снести его и обустроить двор. Вместо этого он избавился от участка, а теперь гражданам предлагают вместо двора гостиницу. По какой причине балаковская администрация много лет не обращала внимания на участок под бывшим детским учреждением, тоже остается под вопросом. Впрочем, детский сад в шаговой доступности от домов имеется, он расположен по другую сторону от новостроек.
