Китайцы и россияне возглавили список иностранных покупателей кондоминиумов в Таиланде в прошлом году. Спрос на недвижимость превысил доковидный уровень, пишет Bloomberg.
По данным Информационного центра недвижимости, в 2023 году было продано в общей сложности 14 449 квартир на сумму 73,2 миллиарда бат (2 миллиарда долларов). Это на 25% больше, чем в 2022 году, заявили в центре, которым управляет государственный Государственный жилищный банк (REIC).
Китайские покупатели раскупили 6614 квартир, или почти 46% от общего количества проданных квартир, за 34,1 млрд бат, сообщил центр со ссылкой на данные регистрации недвижимости. Россияне заняли второе место с 1260 единицами, за ними следовали покупатели из США и Мьянмы, занявшие третье и четвертое места соответственно.
Около 41% квартир было продано в провинции Чонбури, где расположено множество пляжей и промышленных зон. По данным центра, на Бангкок, столицу Таиланда, приходится 38% продаж квартир иностранцам. Кондоминиумы стоимостью не более 3 миллионов бат составили почти 50% от общего объема продаж.
Временный отказ от виз в Таиланде для туристов из Китая и некоторых других стран в прошлом году, а также постоянный двусторонний отказ от виз с Пекином с 1 марта помогли ускорить продажи. Геополитические конфликты также были упомянуты в качестве фактора в заявлении, потенциально имея в виду продолжающееся противостояние России и Украины и политические волнения в Мьянме.
«Это показывает, что покупки кондоминиумов иностранцами улучшаются и возвращаются к норме», — считает Вичай Вираткафан, исполняющий обязанности директора информационного центра.
По данным REIC, продажи кондоминиумов в прошлом году были на 13% выше, чем в 2019 году, когда было продано 12 798 единиц на общую сумму 50,61 миллиарда бат.
Премьер-министр Таиланда Сретта Тависин рассчитывает, что туризм станет движущей силой экономического роста страны, поскольку на этот сектор приходится около 12% валового внутреннего продукта и почти пятая часть рабочих мест. В прошлом году Таиланд отказался от виз для путешественников из Китая, России, Казахстана, Индии и Тайваня, а Сретта приказал авиакомпаниям добавить больше маршрутов, одновременно оптимизируя работу аэропортов, чтобы сократить время ожидания для посетителей.
Управление по туризму Таиланда ожидает дальнейшего восстановления до 35-40 миллионов посетителей в этом году, в том числе 8,2 миллиона из Китая. Это приблизит Таиланд к рекордному количеству иностранных туристов, прибывших почти в 40 миллионов в 2019 году.
Перевод Станислава Прыгунова
