В Саратове в очередной раз пытаются продать старинный доходный дом Яхимовича, он же дом с кариатидами - здание в статусе памятника культуры, стоящее на улице Советской, 5. Распоряжение об условиях его приватизации подписал 13 мая областной комитет по управлению имуществом.
Дом Яхимовича планируется продать с торгов, стартовав с начальной цены 11,4 млн рублей. Покупатель обязан будет отреставрировать здание. Правда, приложенное к распоряжению КУИ охранное обязательство собственника очевидно нуждается в обновлении: комитет по охране памятников утвердил его еще в 2021 году, сроки проведения части мероприятий по сохранению здания к настоящему моменту уже истекли. Так, первичная рабочая документация по проведению противоаварийных работ должна быть готова еще к 1 мая 2022 года, а сами работы выполнены до мая 2023-го. Сроки разработки проектной документации на работы по сохранению объекта еще не вышли - она должна быть готова к 31 декабря 2024 года, но времени остается очень мало. Тем более, что сами торги еще даже не объявлены, утверждена только начальная цена. Выполнить работы по сохранению здания, согласно документу, нужно до конца 2026 года.
До сих пор все попытки сохранить дом Яхимовича ограничивались громкими заявлениями. Восстановить здание и сделать его снова доходным домом обязалось еще в 2017 году федеральное Агентство ипотечного жилищного кредитования. Оно заявило, что выкупит дом и реконструирует его. Регион подписал с госструктурой договор, но планы по реставрации остались только на бумаге. С тех пор АИЖК стало госкорпорацией ДОМ.РФ, про дом с кариатидами было забыто.
В последствие дом передали в распоряжение ООО «Арендное жилье. Саратов». Именно она должна была разработать проект реставрации здания. С июля 2018 года основным владельцем компании стало КПСО «Единая дирекция капитального строительства», структура областного минстроя. Но в 2020 году госорганизация из состава компании вышла и в том же году дом с кариатидами был возвращен региону.
Инвесторов на его реставрацию не смог найти даже спикер Госдумы Вячеслав Володин, строивший планы превратить здание в филиал предуниверсария. При этом по оценке архитекторов, реставрация в ценах 2022 года тянула на 0,5 млрд рублей. Сейчас эта сумма, безусловно, должна вырасти.
Тогда же, в 2022 году дом с кариатидами внесли в план приватизации и попытались продать, начав со стартовой цены 12,5 млн рублей. Торги объявлялись 5 раз, но безрезультатно.
Безусловно, осложняло процедуру предаварийное состояние дома и отсутствие полного обследования его состояния. Так, на момент проведения торгов в 2022 году фундаменты здания не обследовались вообще.
