Минэкономразвития РФ работает над поправками в порядок применения кадастровой стоимости объектов налогообложения. Изменения касаются кадастровой стоимости, полученной по итогам оспаривания.
Так, предлагается установить возможность применить новую стоимость объекта с даты начала применения. Возможность эту Минэконом предусмотрел только для физических лиц. Поправки вносятся в статьи 391 и 403 Налогового кодекса, то есть правила будут распространяться не только на земельные участки, но также на квартиры, гаражи, объекты незавершенного строительства, частные дома.
Действующее законодательство предусматривает, что в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии при Росреестре или суда, новая стоимость учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода (календарного года), в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости – но не ранее даты внесения сведений о новой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Аналогичный срок использования новой кадастровой стоимости предусмотрен для случаев изменения кадастровой стоимости других объектов имущества.Ранее ФНС РФ дала разъяснение, что если налогоплательщик добился снижения кадастровой стоимости своего имущества через суд, он имеет право исчислить земельный налог на основе новой стоимости только после внесения всех изменений в государственный кадастр, а не с момента вступления в силу решения суда. В случае принятия предлагаемых министерством поправок они вступят в силу в декабре текущего года. По материалам Юридического Бюро «АргументЪ».
