О вступивших в силу изменениях в законодательстве рассказал председатель комитета по управлению имуществом Саратовской области Олег Галкин.
Если коротко, то 1 марта закончился большой этап в развитии земельных отношений, когда участок можно было получить через акт предварительного выбора. Теперь все земли предоставляются только на основе аукционов, но изменения в законодательстве предусматривают список исключений из этого правила.
Этот перечень, по словам г-на Галкина, достаточно обширный, в нем 34 пункта. В русле этих изменений идет областной закон, согласно которому без конкурса получают землю ивесторы, вкладывающие в строительство предприятий свыше 650 млн рублей и в основные средства более 50 млн рублей. Также без конкурса землю получают землю юридические лица под строительство объектов, которые станут предметом концессионных соглашений. Аналогичное исключение действует в отношении земли под строительство инфраструктуры – объектов тепло-водо-газоснабжения.
- Когда земли для этих нужд выделялись по конкурсу, нередко участниками процедур становились недобросовестные предприниматели, которые нацеливались на отступные, - прокомментировал новые положения Олег Галкин телеканалу Саратов 24. – Теперь инвесторы более защищены.
Без конкурса и к тому же бесплатно получают землю и отдельные категории граждан, например, труженики бюджетной сферы, для которых издан специальный областной закон с перечнем муниципалитетов, заинтересованных в предоставлении земли под жилье и сады для определенных категорий бюджетников. Также сохранены все права на бесплатное получение земельного участка от 6 до 20 соток с инфраструктурой для многодетных семей.
- Сейчас готовится для передачи в собственность многодетным семьям большой массив на бывших землях НИИ СХ Юго-Востока, - прокомментировал ситуацию Олег Галкин. – Есть определенные сложности с инфраструктурой, но проект планировки территории, без которого невозможно двигаться дальше, уже закончен.
Еще одно важное новшество заключается в том, что право распоряжения землей, собственность на которую не разграничена, передано с уровня муниципальных районов на уровень поселений.
- В Саратовской области много земель, находящихся в федеральной собственности, - рассказал руководитель облкомитета по управлению имуществом. – Понятно, что муниципалитеты, для которых земельный налог - бюджетообразующий, его в этом случае не получают, отсюда и логика законодателей.
В общем, с 1 марта стало возможно передавать такие земли, если они не используются в федеральных целях, в собственность муниципальных поселений, которые получат в результате возможность привлечения инвесторов и источник доходов.
