СК «Система» Дмитрия Дулепина получила тендер на еще один дом для переселенцев из ветхого жилья. Вместе с недостроем «Сарбилдинга» на 1-м Кавказском тупике компания будет с нуля возводить десятиэтажку на улице Миллеровской. Проект дома заказывала она же. О положительном заключении экспертизы по нему ГАУ «Саратовский РЦЭС» сообщил недавно, 1 апреля.
Заказчиком снова выступает МКУ «Капстроительство», цена контракта — 163,3 млн рублей, «Система» оказалась единственным участником тендера, подавшим заявку. Дом будет построен в квартале между улицей Миллеровской, 7-м Динамовским проездом, улицей Цветной и 8-м Динамовским проездом, на месте снесенных ранее двухэтажных старых домов.
Здание удивляет крайне малой площадью жилья. В нем будет 100 однокомнатных квартир, по 5 штук на этаже в каждой секции, площадью всего по 28 кв.метров. Квартир с иным числом комнат проект не предусматривает. За какое аварийное жилье будут выделять такую крохотную площадь, не уточняется. Сдать готовый дом подрядчик должен будет уже к 30 ноября этого года.
Отыскав застройщика на очередной дом для переселенцев, купить для них же отдельные квартиры в уже готовом доме, МКУ «Капстроительство» не смогло. Серия тендеров на поставку отдельных квартир, ценой в среднем от 3 до 18 млн рублей каждый, провалилась из-за отсутствия заявок.
Жилье это также должно было предназначаться для переселенцев из ветхих домов. Квартиры следовало предоставить в период с апреля по май. Площадь их тоже очень скромная, так двухкомнатные квартиры заказывались площадью 44 кв.метра, но это минимально допустимые размеры, поставщик мог предложить и более просторное жилье. Кроме того, вместе с маленькими двухкомнатными муниципальное учреждение искало однокомнатные большего размера - по 48 кв.метров, и даже пятикомнатные квартиры площадью от 84 кв.метров.
По условиям контракта поставщик должен был сначала представить покупателю квартиры для осмотра, затем в 15-дневный срок со дня заключения контракта предоставить все документы для госрегистрации недвижимости, а если заказчик при осмотре выявит какие-либо дефекты, устранить их до подписания сторонами передаточного акта.
Но ни один застройщик тендерами не заинтересовался. После серии судов областного минстроя с мэрией по поводу разрешений на строительство отрасль переживает не лучшие времена и новых проектов участники рынка практически не начинали. Похоже, жилья на рынке для муниципальных нужд просто нет, во всяком случае за те деньги, которые чиновники готовы заплатить.
