В Саратове объявлена охота на регистраторов недвижимости: городское БТИ банкротят вслед за областным

btiСаратовские налоговики собираются обанкротить МУП «Городское бюро технической инвентаризации». Иск поступил в арбитражный суд 1 ноября от МРИ ФНС №8 по Саратовской области. Сумма претензий составляет 10,3 млн рублей. Первые слушания по делу пока не назначены.

Несмотря на значительный размер долга, который насчитали городскому БТИ налоговики, других крупных задолженностей у муниципального предприятия в 2018 году не обнаружилось. Отдельные контрагенты предъявляли к БТИ свои требования и выигрывали суды весной этого года, но суммы исков не превышали нескольких десятков тысяч рублей. Сама организация встречных претензий налоговикам не предъявляла, в арбитражной базе данных она фигурирует редко.

Городское БТИ занимается учетом, оценкой и инвентаризацией всех объектов недвижимости Саратова. Без этой работы стало бы невозможным заключение сделок с недвижимостью, налогообложение недвижимости физлиц, управление ЖКХ и регистрация новых жилых зданий.

В функции МУПа входит техническая инвентаризация и технический учет зданий и сооружений, проектирование и геодезическая съемка земельных участков с подготовкой землеустроительных документов, коммерческая оценка недвижимости, машин, оборудования, ценных бумаг, оценка имущества для страхования и оценка интеллектуальной собственности.

Технической инвентаризации по закону подлежат не только здания, но также сети водоснабжения, объекты городского благоустройства, парки и другие зеленые зоны. БТИ ведет также технический учет всех городских земель. При таком перечне общественно важных функций банкротство БТИ, скорее всего не состоится, в противном случае, вся работа с недвижимостью в Саратове окажется парализованной.

БТИ — организация с солидной историей и является обладателем обширного архива. Самые ранние документы о домовладениях, которые в нем хранятся, датируются XIX веком. В настоящее время организация занимается оцифровкой своих архивных фондов, в электронном архиве уже содержатся данные по более чем 477 тысячам жилых и 13,5 тысячи нежилых объектов, включая памятники культуры.

Между тем, в областном арбитраже продолжает слушаться дело о банкротстве уже областного ведомства с теми же функциями. Иск о несостоятельности ГУП «Сартехинвентаризация» из-за долга в 333 тысячи рублей был подан ИП Владимиром Фадеевым еще в июне 2018 года. Но в числе третьих лиц присутствуют и налоговая, и Россельхозбанк, и областное управление Росреестра. Причем, МРИ ФНС №19 по Саратовской области изъявила желание вступить в дело о банкротстве с претензиями на сумму 11,2 млн рублей. Пока ходатайство налоговиков оставлено без движения. Очередное заседание суда назначено на 14 ноября.

Справка «БВ». МУП «Городское бюро технической инвентаризации» действует в Саратове в данной форме собственности с декабря 2002 года. Возглавляет МУП директор Людмила Соломонова. Учредителем предприятия значится городской комитет по управлению имуществом, уставной капитал БТИ составляет 2,6 млн рублей. По итогам 2016 года выручка городского БТИ составила 27,6 млн рублей. Год организация завершила с убытком в 3,2 млн.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.