Саратовский минстрой подал иск к
ООО «СЗ «Стройресурс» из пула бывшего областного депутата
Леонида Писного. Министерство требует от компании устранить недоделки в поставленных в 2019 году квартирах в доме Новых Бурасах. Министерство приобретало у компании жилье для детей-сирот, с полной отделкой. Претензии поданы по 6 контрактам, по 3 квартиры в каждом. Касаются они всего дома, в нем как раз 18 квартир. Цена каждого из 6 контрактов, по которому минстрой выставил претензии «Стройресурсу», одинакова - 2,97 млн рублей. То есть весь дом получился необычайно дешев - 17,8 млн. Контракты значатся исполненными без нареканий, никаких штрафов в ходе приемки подрядчику не выписывали, претензий не выдвигали. Приобретая квартиры, минстрой выступал не просто заказчиком, а дольщиком.
Как поясняет истец, в новом доме осыпается краска с фасада, течет крыша и не хватает герметичности в оконных уплотнениях, проще говоря - из окон дует. Никакого финансового возмещения со «Стройресурса» министерство не требует, просто хочет, чтобы компания привела дом в порядок. Иск минстроя к подрядчику назначен к рассмотрению на 5 июля.
«Стройресурс» оказался единственным участником всех тендеров 2019 года. Новый дом, как поясняло тогда министерство, относится к числу быстровозводимых построек, на его сооружение и полную отделку требуется всего полгода. Первое подобное здание компания Леонида Писного построила в Базарном Карабулаке, второе - в Новых Бурасах. Минстрой на тот момент возглавлял
Павел Мигачев, его предшественник
Дмитрий Тепин покинул пост в мае 2019 года, а тендеры на квартиры для новобурасских сирот проводились уже летом. Новый министр лично осмотрел строящийся в Новых Бурасах дом. О преимуществах подобных проектов заявлял и тогдашний спикер облдумы
Александр Романов. Но то ли технология не была до конца отработана, то ли строительный спринт сказался на качестве. Но почти сразу в саратовской прессе начала появляться информация о том, что жить в новом доме сиротам не очень-то комфортно. Новоселы жаловались на потолки и плинтусы. Первый раз недоделки быстро устранили и в конце января 2020 года посетившие дом по улице Новой в Новых Бурасах замы Павла Мигачева -
Олег Марчук и
Александр Мышев констатировали, что все в порядке. Недостатки устранены, газ, электричество и вода имеются. Но этим дело не кончилось. Уже в августе новоселы дошли с жалобами до областных депутатов. В доме потекла крыша, по стенам поползла плесень. Кроме того, в Новых Бурасах нет централизованной канализации, вместо нее у подвале дома разместили емкость на 9 кубов для стоков. И ее, как
писала ИГ «Четвертая власть», жильцам не хватило даже при неполном заселении. Первый этаж быстро пропах фекалиями. И это не считая таких «мелочей», как отваливающиеся обои.
В 2019 году помимо Новых Бурасов министерство приобретало у «Стройресурса» дешевые квартиры с отделкой в Балаково и Вольске. Претензий по ним не предъявлялось. Сведений о том, что кто-либо жаловался на качество квартир в Базарном Карабулаке, где аналогичным дом сдали в августе того же года, также нет.
В течение лета 2022 года со «Стройресурсом» активно судился саратовский муниципальный заказчик-застройщик
МКУ «Капстроительство». Учреждение взыскивало с компании пени по нескольким десяткам муниципальных контрактов на поставку квартир в рамках программы переселения, всего было подано 34 иска. Повод для претензий - срыв сроков исполнения контракта и масса недочетов в вроде некачественно уложенного линолеума или даже
отсутствующей сантехники. Речь шла по доме на улице Миллеровской, 25, который возводился специально для переселенцев. Но муниципальный истец пока проигрывает суды, инстанции в Саратове пришли к выводу, что неустойка была рассчитана неправильно, кроме того, все квартиры «Стройресурс» все-таки сдал. Сейчас разбирательства дошли до кассации, но окружной арбитраж в Казани их еще не рассматривал.
Справка «БВ». ООО «СЗ «Стройресурс» - 100% дочерняя структура АО «Саратовоблжилстрой», головной фирмы строительного холдинга Леонида Писного, учреждена в 2011 году, уставной капитал - 10 млн рублей. Компания на протяжении многих лет была поставщиком социального жилья для региона, последние контракты подписывались в марте прошлого года с областным минстроем, приобретавшим квартиры в Балаково. На 2022 год в компании официально числилось только 14 человек, а выручка была очень скромной - 2,4 млн рублей. В предыдущие годы она тоже не превышала 1-2 млн. Лишь в 2018 году компания показывала результат в 106,3 млн рублей. Итогом 2022 года для «Саратовоблжилстроя» стала выручка в 1,2 млрд рублей.
