Четыре лота с земельными участками в Энгельсе на торгах
банкротящегося ООО "СК "ЖБК-3", возводившего скандальный
ЖК "Победа", выкупили нижегородцы. Будут строить или продадут дальше,
учитывая ситуацию с отзывом разрешений на строительство в регионе? Первый участок был куплен еще в конце мая. Речь о территории на ул. Комсомольская, 111 в Энгельсе. Его площадь - 1,1 тыс.кв.м. Она находится в частной собственности и предназначена под многоэтажную застройку.
Кадастровая стоимость земли - 3,8 млн рублей, на торгах единственный заявитель
Иван Стриганов выкупил за 7,8 млн рублей при начальной цене в 10,1 млн рублей.
Г-н Стриганов из Нижнего Новгорода, однако никакого бизнеса за ним не числится. Поиск в открытых источниках показывает, что как физлицо он занимается скупкой активов банкротящихся компаний.
На той же улице в Энгельсе еще один нижегородец -
Дмитрий Глумов - также выкупил у "ЖБК-3" три земельных участка. Это территория площадью 619 кв.м. по адресу ул. Комсомольская, 107А. Она предназначена для многоэтажного жилого строительства. При начальной цене в 4,9 млн рублей она досталась Глумову за 1,2 млн рублей.
Второй участок находится по соседству - ул. Комсомольская, 109. Его площадь 1,2 тыс.кв.м. При начальной цене в 10,4 млн рублей покупатель приобрел ее за 2,6 млн рублей. Назначение участка - под высотную жилую застройку.
Третий участок расположен на ул. Комсомольской, 113. Его площадь также 1,2 тыс.кв.м. Начальная цена и цена предложения сопоставимы с предыдущим лотом - 10,2 млн рублей против 2,6 млн рублей.
Полный тезка Дмитрия Глумова в Нижнем Новгороде числится директором и учредителем компании
"Адмирал-строй НН". Она создана в 2020 году, основной вид деятельности - производство электромонтажных работ. На счету компании 21 госконтракт на сумму 4,9 млн рублей. Большинство их них - это работы по установке видеонаблюдения и ремонту помещений в двух исправительных колониях. Кроме того, ООО выполняло работы по установке и обслуживанию пожарной сигнализации в соцучреждениях.
В 2021 году в ООО числилось три человека. Выручка за 2022 год выросла на 146%, до 4,9 млн рублей. Чистая прибыль подскочила на тысячу с лишним процентов - до 739 тыс. рублей.
Кстати, конкурсный управляющий "ЖБК-3"
Александр Леонтьев тоже из Нижнего Новгорода. Помнится, на совещаниях в облправительстве, посвященных банкротству застройщика, отмечалось, что он крайне редко выбирается в Саратов из своего города. Правда, в апреле он подал ходатайства о
субсидиарной ответственности главы компании Дмитрия Колесниченко, его супруги и совладелицы бизнеса
Светланы Колесниченко и сына
Дмитрия Колесниченко. Напомним, что ситуация с застройкой в регионе сейчас не совсем здоровая. Власти внезапно обнаружили, что выдавали разрешения на строительство без учета соцобъектов вокруг. И теперь в арбитраже массово их отзывают. Так что энгельсские активы ЖБК какое-то время могут быть проблемными.
