У фальстарта со строительством
в Заводском районе Саратова домов для переселенцев из аварийного жилфонда появились интересные подробности. На днях определился еще один подрядчик, по девятиэтажке на улице Брянской. Итоги тендера подвели 11 июля, хотя работа и на этой на площадке к тому времени уже кипела. Единственным заявителем на объявленный
МКУ «Капстроительство» аукцион с начальной ценой 317 млн рублей оказалось
АО «Саратовоблжилстрой» бывшего депутата
Леонида Писного. Некоторое время назад казалось, что отношения застройщика с руководством региона испортились, но внезапно компания вернулась и вновь взялась за социальные проекты. Само строительство на тот момент велось уже минимум пару месяцев. На это еще в начале лета обратили внимание депутат Саратовской облдумы от КПРФ
Денис Буланов в своем тг-канале и ИА «Версия-Саратов». Сразу 3 стройплощадки под домами для переселенцев из ветхого жилфонда активно осваивались еще до объявления тендеров. Минстрой комментировать такую поспешность, идущую в разрез с законодательством, отказался, мэрия заявила, что это подготовительные работы, хотя растущие как на дрожжах этажи к ним точно не относились. А навестивший стройплощадки 12 июля прокурор Заводского района
Артем Мурзаков,
сообщает издание, так и вовсе порекомендовал застройщикам нарастить темпы. Хотя казалось, куда еще - и так не стали дожидаться ни объявления тендеров, ни их завершения, ни даже положительного заключения экспертизы. Последнее подтверждается отчетом самого
ГАУ «Саратовский РЦЭС», который выдал положительное заключение по дому на Брянской в период с 26 по 30 июня. Самого документа на сайте организации не опубликовано, но отчет проиллюстрирован фотографией дома, который уже строится.
Кроме того, первый тендер по дому на Брянской, чуть дешевле нынешнего - на 304,1 млн рублей, объявлялся еще 19 мая. То есть явно до получения экспертного заключения. Определение поставщика по нему отменили и в начале июня объявили второй, подорожавший до 317 млн рублей
В документации к обоим тендерам есть все - и архитектурные решения, и план участка, и техусловия на подключение коммуникаций. Не обнаруживается лишь один документ: положительное экспертное заключение. Зато известно, что проектировал дом сам же «Саратовоблжилстрой» по заданию МКУ «Капстроительства». Обычно в задании на проектирование включается пункт о получении положительного экспертного заключения. Тогда почему же его, во-первых так поздно выдали, во-вторых, рискнули без него выйти на стройплощадку? Неужели чиновничья поспешность настолько превысила требования безопасности? Впрочем, прокуратура на время появления экспертного заключения внимания не обратила.
В документации к тендеру содержится очень любопытный пункт: «Для проверки предоставленных Подрядчиком результатов выполненных этапов работ, исполнения Контракта, предусмотренных настоящим Контрактом, в части их соответствия условиям Контракта, Заказчик обязан провести экспертизу». Проводить ее заказчик может как своими силами, так и с привлечением экспертов в рамках 44-ФЗ. Выходит, что заказчику не достаточно просто подписать акт сдачи-приемки, а придется еще и выяснять, а что именно подрядчик сделал и как. Со стороны подобное условие выглядит подстраховкой, что при такой спешке с пренебрежением к существующим правилам вполне объяснимо. Когда и как «Саратовоблжилстрой» получал задание на проектирование дома на Брянской и во сколько эти работы обошлись, неизвестно. Обнаружить эти работы на портале госзакупок не удалось. Такой же фальстарт произошел и с домом по улице Южно-Зеленой, который
строит ООО «СК «Эверест». Сваи на стройплощадке начали забивать еще до подписания контракта. Автор проекта дома — компания
ООО «Специфика-М», один из постоянных исполнителей муниципальных заказов на проектирование. Данных об экспертизе в документации найти не удалось. Наконец, третий дом на переселенцев, на улице 2-й Степной, самый дорогой из всех - контракт потянул на 557,9 млн рублей, формально экспертизу прошел до подписания контракта с подрядчиком. Заключение на него «Саратовский РЦЭС» выдал в период с 5 по 16 июня, тендер объявлялся 9 июня, а 6 июля был подписан контракт с застройщиком,
ГК «Кронверк».
Работать компания будет по собственным чертежам, их в феврале этого года готовило по заказу МКУ «Капстроительство»
ООО «Кронверк Проект». Запланирован 9-этажный дом на две секции.
Вопрос, почему эксперты дышали в затылок застройщикам, остается без ответа. Как и то, каким образом дом, подрядчика для которого нашли 6 июля, к 12 числу дотянул почти до монтажа кровли на одной из секций. И как это получилось без экспертного заключения. Решить этот ребус должна бы прокуратура. Но она, как уже было сказано выше, порекомендовала еще немного ускориться.
На фото вверху - дом на улице 2-й Степной, тг-канал депутата Буланова
