В Казани аренда жилья дорожает, в Тольятти и Пензе резко дешевеет, в Саратове почти не меняется.
Рынок арендного жиля за год претерпел существенные изменения. По данным портала «Мир квартир», дорожают наиболее востребованные однокомнатные квартиры, а трехкомнатные, напротив, становятся все дешевле.
В ПФО самые дорогие однушки в Казани (средняя ежемесячная цена аренды 15 тыс. руб.) и Нижнем Новгороде (14 тыс.). Самые дешевые - в Пензе и Ижевске (9 тыс.). Таковы расценки на конец декабря 2014 года.
При этом в столице Татарстана цена за год выросла почти на 17%, а лидером по снижению аренды стал Тольятти – цена упала на целых 20%, до 10 тыс. руб. в месяц.
В Саратове и Перми аренда однокомнатных квартир в течение 2014 года также подешевела, но в меньше степени – на 6-7% (до 12 тыс. руб.).
Двушки по самой высокой цене тоже сдают в Казани – 21 тыс. рублей в месяц (годовой рост – почти 15%). В Нижнем Новгороде – 20 тыс. (5,5%), в Перми – 19 тыс. (падение на 3,5%).
Самые дешевые двухкомнатные апартаменты сдаются в Пензе и Ижевске – за 11-12 тыс. руб. в среднем за месяц. В Саратове цены средние по ПФО – 15-16 тыс. руб. За год они почти не изменились (-1,7%). А вот Тольятти и в этом сегменте стал вместе с Пензой лидерами по падению цен – минус 18% и минус 21% соответственно.
В Автограде резко упали в цене и на трехкомнатные квартиры – на 20% за год (до 15 тыс. рублей). Правда, в Пензе и Ижевске аренда трешек стала дешевле и вовсе на 30% (до 12-13 тыс.руб. в месяц).
В Саратове такое жилище сдается в среднем за 21 тыс. руб. Лидеры по дороговизне все те же – Казань, Нижний Новгород и Пермь – соответственно – 31 тыс., 28 тыс. и 27 тыс. рублей в месяц. При этом в Казани годовая прибавка составила целых 22% (самая высокая в России).
Авторы исследования полагают, что в 2015 году обозначенные тенденции станут еще более явными: трехкомнатные квартиры продолжат дешеветь, однокомнатные станут дорожать, но меньшими темпами.
Поскольку доходы населения сжимаются, арендаторы предпочитают все более скромные условия проживания, поясняют эксперты. Этому, по их мнению, будет способствовать и увеличение предложения – в кризисный период люди будут пытаться сдавать простаивающие площади.
