Саратовский арбитраж наложил обеспечение на кинотеатр "Родина" в Энгельсе и участок под ним. В Уфе кинотеатр "Победа" вернулся муниципалитету из-за долгов собственника, после капремонта здесь будет ТЮЗ.
С ходатайством об обеспечке обратился истец - зампрокурор области, действующий в интересах Российской Федерации в лице терруправления Росимущества. Заявитель потребовал запретить управлению Росреестра регистрировать любые сделки с нежилым зданием кинотеатра на площади Свободы (площадь 14,4 тысячи кв.метров), а также участком под ним (почти 4 тысячи кв.метров)
Заявителm указал, что запрет направлен "на сохранение на момент рассмотрения искового заявления существующего состояния отношений между сторонами". Напомним, что три дня назад зампрокурор подал иск с требованием изъять из владения ИП Ирины Умаровой эту недвижимость.
Арбитраж с доводами зампрокурора согласился, отметив, что обеспечительные меры направлены "на необходимость предотвращения возможного ущерба", позволит сохранить баланс интересов сторон и обеспечить результат рассмотрения дела.- С одной стороны, они обеспечивают интерес истца тем, что препятствуют ответчику совершить распорядительные действия в отношении судьбы спорного земельного участка, с другой стороны, не препятствуют ответчику владеть и пользоваться земельным участком, - заключил суд.
Напомним, что изъятие "Родины" - очередное мероприятие в рамках инициированной с подачи спикера ГД РФ Вячеслава Володина кампании по возвращению объектов культуры в собственность РФ. Она стартовала в 2021 году, с тех пор в Саратове были изъят только кинотеатр «Победа», на кинотеатр «Саратов» также наложено обеспечение, кинотеатр "Экран" пока неприкосновенен. Еще один возможный кандидат на изъятие - кинотеатр "Родина" в Заводском районе Саратова, превратившийся в продуктовый магазин.
Когда именно г-жа Умарова приобрела кинотеатр и участок под ним, пока не известно. Однако муниципальное культурно-просветительное учреждение "Центральный дом кино "Родина" было ликвидировано в ноябре 2002 года. Ровно через год бизнесвумен зарегистрировала по адресу кинотеатра еще две компании.
В 2019 году обе фирмы были ликвидированы, а предпринимательница в связи с переездом выставила объект на продажу за 67,5 млн рублей. При этом в администрации Энгельсского района, возглавляемой тогда Александром Стрелюхиным, заявили, что районное руководство полностью владеет ситуацией по данному вопросу и не останется в стороне от его решения.
- Руководством муниципалитета будут приложены все усилия для сохранения исторического здания и его целевого назначения, - говорилось в сообщении пресс-службы администрации.Но вопрос использования изъятых и изымаемых кинотеатров по-прежнему остается открытым. "БВ" не исключает, что чиновники лелеют надежду на создание сети муниципальных кинотеатров по примеру Москвы. Однако там это потребовало серьезных инвестиций, которые в Саратове пока не просматриваются. Все, что сегодня может предложить кинотеатр "Победа" - показ мультфильмов в дневное время. На кого рассчитаны показы, учитывая, что большинство родителей в это время на работе, неизвестно.
"БВ" уже писал, что в других регионах ПФО изъятием кинотеатров никто не заморачивается. Более того, муниципалитеты от них пытаются или избавиться, или как минимум перепрофилировать. Так, в Нижнем Новгороде два кинотеатра были выкуплены бизнесменами. Здания снесены, а на их месте запланирована жилая застройка.
В Уфе кинотеатр "Победа" достался муниципалитету из-за долгов бывшего владельца по займам, взятым ранее у госкомпании. Чиновники вкладывают в реконструкцию памятника архитектуры 1948 года 235,5 млн рублей. При этом свое назначение он поменяет: после ремонта здесь разместится Театр юного зрителя.
Не исключено, что и в Саратове бывшие кинотеатры могли бы стать площадками для учреждений культуры. Например, муниципальный театр магии и фокусов "Самокат" пребывает в помещениях Дома кино (усадьба Нессельроде). Сюда театр переехал в 2014 году из Дома офицеров.- Внутри сделали все красиво: восстановили красоту стен, интерьеры, люстры. А вот снаружи - тихий ужас, грязное, ободранное и страшное здание, - говорил директор театра Сергей Щукин в 2021 году на заседании градозащитного совета. Тогда он поднимал вопрос о текущей крыше, проданном подвале, трещине на фасаде.
Подойдет ли бывший кинотеатр муниципальному театру - он, кстати, в Саратове не единственный, вопрос тоже открытый. Однако, кажется, это лучший вариант, чем простаивающие за счет бюджета здания. Тем более, что билеты в "Самокат" раскупают на несколько месяцев вперед.
