Администрация Саратова пытается взыскать с КПСО «Госжилстрой» неустойку за затянувшееся строительство дома в Солнечном-2.
Всего городской комитет по градостроительной политике выдвинул к казенному предприятию претензии по несвоевременному исполнению сразу 14 муниципальных контрактов 2013 года. Позднее иски были объединены в одно дело.
Согласно контрактам, компания строит дом в микрорайоне Солнечный-2 и по вводу его в эксплуатацию передает в ведение муниципалитета квартиры, в которые будут переселены жители аварийных домов. Квартиры передаются городу с чистовой отделкой - обоями, плиткой в ванной, побеленными потолками, проведенным электричеством и водопроводом вплоть до установленных счетчиков.
Квартиры саратовская мэрия в итоге получила, но дом был сдан в эксплуатацию на 58 дней позже оговоренного срока, а сами квартиры были переданы с опоздание на 96 дней.
В результате администрация потребовала от «Госжилстроя» оплатить неустойку: за несвоевременную сдачу дома – 600 тысяч рублей и еще 1 млн рублей – за срыв сроков передачи квартир.
Областной арбитраж удовлетворил эти требования, но существенно снизил суммы выплат. За несвоевременно сданный дом «Госжилстрою» было предписано выплатить только 93 тысячи рублей, а за поздно переданные квартиры - 154 тысячи.
Комитет по градостроительной политике администрации Саратова таким решением не удовлетворился и подал апелляцию. Заседание 12 арбитражного апелляционного суда по жалобе городских чиновников должно состояться 4 мая.
Пока администрация пытается получить деньги с «Госжилстроя», предприятие само ведет судебные дела с питерским застройщиком «КапиталГрупп». Сумма иска куда солиднее выставленной чиновниками – 68,8 млн рублей. Это пени по договору подряда, заключенному все в том же 2013 году. Решения по этому делу пока нет, следующее заседание Арбитражного суда Саратовской области назначено на 19 апреля.
Зато в феврале этого года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Леонбласти постановил удовлетворить другой иск «Госжилстроя» к «КапиталГрупп», также касающийся неустойки, но уже по строительным договорам 2014 года. С петербургской компании взыскано 39 млн рублей. Решение суда было обжаловано ответчиком, дата рассмотрения жалобы не назначена.
Между тем Саратовский обларбитраж в конце марта принял к рассмотрению еще один иск от «Госжилстроя» к «КапиталГрупп», на этот раз на 1,6 млн рублей – на ту же сумму, что иск мэрии к самому «Госжилстрою».
Справка «БВ». КПСО «Госжилстрой» действует в Саратове с 2006 года и работает в рамках социальной программы «Доступное жилье» и ее подпрограмм по предоставлению квартир жителям аварийных домов, детям-сиротам, многодетным семьям. Компания формирует государственный жилищный фонд, квартиры из которого региональное министерство строительства распределяет между указанных категорий граждан в рамках выполнения этих социальных программ.
