Рынок арендного жилья в Саратове замер, констатируют специалисты.
Ставки на аренду трехкомнатных квартир в городах ПФО резко подскочили, плата за двухкомнатные тоже поднялась, а вот Саратов плату за съемное жилье практически заморозил.
Эксперты федерального портала «Мир квартир» проанализировали рынок аренды в ряде российских городов. Выяснилось, что за весну ставки платы за съемную однушку в каждом втором городе Приволжского округа снизились. Так, на 10,1 % за три последних месяца упала плата за однокомнатную квартиру в Тольятти. В лето снять жилье в здесь можно в среднем за 9,9 тысячи рублей. В Самаре «однушки» подешевели на 6,8% - до 12,5 тысяч рублей. На 8,6% уменьшилась цена за съемное жилье в Оренбурге. Здесь за жилье квартирантам в среднем придется выложить 10,2 тыс. рублей.
А вот в Нижнем Новгороде и Казани ставки выросли – однокомнатные квартиры здесь обойдутся в 13,9 тыс. и 14,9 тыс. рублей соответственно. Это самые высокие расценки в ПФО. Почти столько же – 15,2 тысячи рублей, стоит месячная аренда двухкомнатной квартиры в Перми, а в Оренбурге двушка обойдется на тысячу дешевле.
Больше всего за последний квартал подорожали трехкомнатные квартиры. На 22,6% -- в Кирове (16 877 рублей в месяц), на 21,7% - в Перми (21 993 рублей). Но дороже всего снимать такое жилье в Казани – 36 705 рублей в месяц.
Саратов по размерам ставок расположился в середине списка. Стоимость платы за однокомнатную в среднем составляет 11172 рубля (+1,4%), двухкомнатную – 14721 рубль (+11%), трехкомнатную – 20609 рублей (+20%).
- В последнее время наблюдается падение спроса на аренду жилья. Невостребованными оказываются масса квартир, как в спальных районах, так и в центре. Это при том, что цены по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, снизились. Так, если в прошлом году однокомнатную квартиру в Солнечном сдавали за 8000-9000 рублей, то сегодня за 7000 рублей. В Юбилейном – в прошлом году за 10, сейчас за 8000 рублей. В лето цены остались на прежнем уровне, - приводит данные Елена Данилюк, заместитель директора ООО «Регион-Сервис».По словам риэлтора, саратовцы начали сильно экономить. «Тенденция – налицо. Если раньше молодые пары стремились снять квартиру, чтобы жить отдельно от родителей, то сегодня все чаще заселяются в родительский дом. Более того, чаще стали появляться заявки на то, чтобы найти двухкомнатную квартиру для двух пар», - отмечает эксперт. Риелторы считают, что к августу спрос на квартиры и комнаты может вырасти – в связи с приездом студентов. Но дефицита ждать не стоит. Нового жилья в Саратове строится много, часто владельцы новостроек вкладывают деньги в новостройки с целью получения прибыли: одни для продажи, другие – под аренду.
