Фонд капремонта Саратовской области теряет в среднем по 100 жилых домов в месяц.
По словам депутата городской думы Елены Злобновой, граждане все чаще предпочитают сами открывать спецсчета по сбору взносов на капремонт, чем перечислять их на счет регионального оператора. Об этом она заявила на сегодняшнем заседании думской комиссии по ЖКХ.
- В домах со спецсчетами проводят ремонт летом, а тут скоро снег пойдет – фонд крышу кроет, - заметила она главе фонда Дмитрию Любушкину.
Тот в свою очередь пояснил, что в этом году с помощью Фонда капремонта выполнено на порядок больше работ, чем в 2015. На настоящий момент, как отметил Дмитрий Любушкин, не проведено конкурсов по ремонту только 6 домов, из числа тех, что следует привести в порядок в 2016 году. Правда, осталось 30 не отремонтированных домов с прошлого года, но там подвел подрядчик, которого порой приходилось заставлять выполнять положенные работы чуть ли не через суд. Собираемость взносов Фондом капремонта составляет в среднем 55% от начисленных.
- На спецсчета уходят хорошие дома, где и до принятия закона о капремонте граждане сообща оплачивали ремонтные работы. А в программу капремонта попадали дома с 2-3 не самыми обеспеченными жильцами. Сравнивать их не совсем корректно, - заметил Любушкин.Депутаты поинтересовались, как обстоит дело с ремонтом старых домов, где требуется выполнить большой объем работ, но проживает всего несколько семей. Оказалось, что жители таких домов собирают в среднем от 17 до 50 тысяч рублей в год. При этом один только ремонт кровли в таком доме обходится в 400-700 тысяч рублей. Депутат Олег Комаров напомнил городским чиновникам и главе Фонда капремонта про целый ряд саратовских домов в своем округе, которые ремонта пока не дождались, хотя он им срочно необходим.
Так, один из домов по улице Телеграфной, по его словам, стоит без крыши вообще, жильцы как сумели закрыли дыры полиэтиленом.- Собственники могут передвинуть сроки капремонта по своему усмотрению, - объяснил глава комитета по ЖКХ администрации Саратова Виталий Карпов. Его поддержал депутат Дмитрий Кудинов, который заметил Комарову, что и в его округе таких домов много и здесь уже все зависит от жильцов — им следует проводить общие собрания и принимать решения об изменении сроков проведения капитального ремонта. - Это или недоработка управляющей компании, или отсутствие инициативы по управлению своим имуществом, она у нас, к сожалению, очень тяжело воспитывается, - заметил он по поводу приведенных Комаровым примеров. В ходе дальнейшей дискуссии выяснилось, что от жильцов зависит решительно все. Они должны присматривать и за управляющей компанией, и за фондом, если хотят обеспечить себе комфортное проживание. Так, например, в доме по улице Мелиораторов, 12 в этом году сдуло ветром крышу. Ремонт обошелся жильцам в 460 тысяч рублей. Как рассказала депутат Наталия Груколенко, ряду соседних домов также предстоит ремонт кровли, но им ставят расценки уже в размере 800 тысяч рублей и жильцы от ремонта отказываются. В том же доме на Мелиораторов, 12 управляющая компания изначально предлагала заменить кровлю за 1,5 млн рублей. Оказалось, что выбирать подрядчика жильцы могут и сами — опять же, на основании решения общего собрания. - Подрядчик выполняет, а региональный оператор засчитывает в счет оплаты взносов эту сумму, - пояснил Дмитрий Любушкин.
Всего по состоянию на 1 сентября в Фонде капремонта находилось 323,4 млн рублей взносов на капремонт, еще 678,3 млн рублей содержалось на спецсчетах.
