Продать цеха и оборудование АО УК «Частный промышленный парк Тролза» в очередной раз не удалось. Торги, назначенные на сегодня, 26 апреля, не собрали ни одной заявки. Это была вторая попытка провести аукцион с повышением, начальная цена составляла 214,6 млн рублей. Первый раз активы промпарка выставляли за 238,4 млн.
Главная проблема активов - риск оспаривания результатов торгов в рамках банкротства родственного предприятия ЗАО «Тролза», которое перевело недвижимость и технику на свой технопарк. Конкурсный управляющий «Тролзы» Павел Гарин уже добился обеспечительных мер на два здания, входящих в выставленный на торги имущественный комплекс.
Сейчас он подал в арбитраж ходатайства о признании недействительными договоров купли-продажи имущества, заключенных между ЗАО «Тролза» и АО «УК ЧПП Тролза» в 2019 году. Управляющий просит взыскать с технопарка неосновательное обогащение в размере 46,8 млн рублей и вернуть всю недвижимость в конкурсную массу ЗАО. Заявление принято в производство только в конце апреля, решение пока не вынесено.
Конкурсный управляющий промпарка Алексей Щелоков со своей стороны обратился в суд за разрешением имущественного спора и настаивает, что все объекты должны принадлежать технопарку. Рассмотрение этого вопроса отложено на 13 мая.
Интересантом скорейшей продажи недвижимости промпарка выступает Агентство по страхованию вкладов, так как часть имущества находится в залоге у обанкротившегося НВКбанка. АСВ как залоговый кредитор имеет право получить до 95% от продажи активов.
Параллельно с форсированием продажи АСВ стремится войти в реестр кредиторов и самой «Тролзы», с претензиями на 2,3 млрд рублей. Это долги целой группы родственных «Тролзе» компаний перед НВКбанком. Но пока это заявление оставлено без движения до 2 мая.
И «Тролза», и НВКбанк — активы некогда крупной группы «Букет». Ее аграрные предприятия обанкротила и поглотила ГК «Русагро», а на площадях троллейбусного завода «Тролза» работает новый производитель электротранспорта, ПК «Транспортные системы», компания арендует у должника его цеха.
Сорванные торги по имуществу технопарка «Тролза», не единственный провал с продажей промышленного актива. Неделей ранее по тем же причинам не состоялась продажа цехов оборонного завода ПАО «Тантал» в Саратове. За производственный комплекс просили 1,3 млрд рублей, до заявок на участие в торгах так и не поступило.
