Новое исследование «Аналитического центра SRG» зафиксировало снижение цены саратовских квадратных метров и возвращение их на уровень начала 2014 года. Аналогичная ситуация наблюдается и в других областях ПФО.
По состоянию на май 2016 года жилье в Саратове стоит в среднем 41 446 рублей за квадратный метр. Это дешевле майских цен 2014 года, когда квартиры в Саратове продавались за 44,8-45,1 тысячу рублей за квадрат в зависимости от числа комнат. Нынешние цены на жилье соответствуют январю 2014 года, то есть докризисному уровню. С учетом падения курса рубля, наиболее удачной станет покупка жилья для тех саратовцев, кто хранил свои сбережения в валюте – сейчас они могут приобрести квартиры вдвое дешевле, чем весной 2014 года. Тем более, что с середины мая график падения цен обрывается вниз ступенькой до 40,9-41,90 тысячи рублей за квадрат.
Если же оценивать динамику цен за год, то с мая по май они упали на 5,3%. Больше всего подешевело жилье в центре города, квартиры в Октябрьском и Фрунзенском районах Саратова: только с января на 5,25% и 6,22% соответственно.
Цена квадратного метра жилья в Ульяновске в начале мая составляла 40,3 - 43,1 тысячи рублей в квартирах различной планировки. Но уже в середине месяца довольно сильно упали – до 39,3-41,4 тысячи рублей за квадратный метр. До кризиса ульяновские квартиры реализовывались по цене 42,1-45,8 тысячи рублей за квадратный метр. Чуть выше стоимость недвижимости в Пензе – 45,2 – 48,6 тыс. рублей, это тоже ниже цен двухгодичной давности.
В Нижнем Новгороде цены на жилье на начало мая находились на уровне 64,4-69,7 тысячи рублей за квадрат чтобы в середине месяца такой же ступенькой упасть до 62,5-67,5 тысячи рублей. Эти показатели также ниже докризисного уровня, составлявшего 63-69,5 тысячи рублей за квадратный метр.
Из общей картины выбиваются два региона – это Самара и Казань, где нынешние цены недвижимости сейчас выше мая 2014 года. Так, жилье в Самаре на начало мая стоило в пределах 61,5-65,4 тысячи рублей за квадрат, а два года назад – 59,2-64,3 тысячи рублей. В Казани нынешняя стоимость квартир составляет 60,4-70 тыс. рублей, подорожав за два года на 2,6 тыс. рублей за квадрат.
