Областной УКС ищет подрядчика на второй этап противоаварийных работы для старинной школы в центре Саратова.
УКС объявил аукцион по поиску подрядчика на проведение противоаварийных работ на объекте культурного наследия на ул. Мичурина в Саратове. Речь идет об "училище 15-е мужское начальное (школа-дворец)", в котором сейчас размещается школа №2 с углубленным изучением отдельных предметов им. В.П.Тихонова.
Работы разбиты на пять блоков. В первом говорится о ремонте кровли: для этого победителю аукциона потребуется разобрать двускатные слуховые окна и рядового покрытие из кровельной стали и меди на 2-х и 4-х скатных и многоскатных кровлях сложной формы с ендовами (внутренний угол на стыке двух скатов). Затем заменить обрешетку кровли и заново перекрыть крышу и слуховые окна оцинкованной сталью.
Два блока работ включают в себя укрепление кирпичных кладок столбов, стен и других конструкций, а также усиление проемов путем заделки стальных балок, рельсов, затяжек, связей и так далее.
Третий блок связан с заменой аварийных участков карниза. Подрядчик сначала должен разобрать первоначальную кладку стен, столбов, колонн, сводов, арок, глав или позднейших пристроек и заделок в памятниках, непосредственно сопрягающихся с древней кладкой или содержащих в кладке материалы от разборки других частей памятника. Реставрацию предлагается производить стандартным кирпичом. На части стены предлагается разобрать аварийную кладку и выполнить реставрацию старинным кирпичом.
В декабре 2023 года губернатор Роман Бусаргин сообщал, что в 2024 году в школе стартует второй этап ремонтно-реставрационных работ и пообещал, что будет отреставрирован фасад, заменена кровля и сделан капремонт помещений исторического здания.
Летом прошлого года уже объявлялся тендер на выполнение противоаварийного ремонта кровли и фасада. Школу при этом закрыли, а учеников на время работ перевели в школу по соседству. Цена вопроса составляла 65 млн рублей, перечислить их должен был бюджет Москвы. Выполнял проект ООО "РСК "Наследие".
Заявки по новому аукциону принимаются до 22 апреля, итоги подведут 23 апреля. В этот раз цена вопроса - 78,8 млн рублей. Подрядчик должен будет выполнить работы до 25 декабря текущего года.
Интересно, что 12 апреля на сайте облправительства был опубликован акт ГИКЭ на проект работ, вынесенных на тендер. Из него следует, что заказчиком экспертизы выступает ООО "РСК "Наследие", которое в прошлом году проводило обследование здания. И судя по заключениям специалистов, двумя этапами ремонта зданию не обойтись.
- Общее техническое состояние здания в целом можно охарактеризовать, как предаварийное, с многочисленными участками, находящимися в аварийном состоянии. При этом на момент произведенного осмотра техническое состояние на отдельных участках конструкций можно охарактеризовать, как неудовлетворительное и недопустимое, - заключили проектировщики.
Они считают, что в рамках первоочередных противоаварийных мероприятий необходимо в кратчайшие сроки оградить зону аварийных участков, связанных с обрушением кирпичной кладки по главным уличным фасадам, торцевому и дворовому фасаду. А также предлагают закрыть туалет 1-го этажа и помещение в цоколе, демонтировать аварийную кладку карнизов на фасадах, усилить стены за счет устройства замкнутых металлических поясов, усилить металлическими конструкциями оконные и дверные проемы на 1-3 этажах.
В части фундамента выполнить ревизию водопроводящих коммуникаций, усилить конструкцию фундаментов и грунтов основания, выполнить вертикальную гидроизоляцию. Деревянные перекрытия над цокольным, 1 и 2 этажом, чердачные перекрытия требуют замены, а штукатурка на всех перекрытиях - удаления осыпающегося слоя. Стропильная система рекомендована к полной замене конструкций в силу "многочисленных повреждений и дефектов".
Для сохранения ОКН и дальнейшей нормальной эксплуатации проектировщики рекомендуют обеспечить отвод поверхностных вод от стен здания за счет вертикальной планировки территории и устройства водостоков, а также следить за работой ливневок и защищать смотровые колодцы на подземных коммуникациях от попадания в них подземных вод.
Для стены цокольного этажа - свои рекомендации: полностью заменить ограждения стен приямка входа с заменой надземных конструкций входной группы, а также проверить коммуникации на предмет течей и замачивания стен цоколя. Кроме того, предлагается обеспечить подвал нормальной вентиляцией, раскрыть заложенные оконные проемы, восстановить конструкции приямков.
Трещины в стенах предлагается подлечить инъекциями безусадочных составов, разрушенные участки кладки переложить заново, заменить ограждения приямков стен цоколя, счистить высолы с кирпичных стен, обработать от плесени. Во всем цоколе заменить штукатурку, сделать гидроизоляцию наружных стен.
Для стен выше также предлагаются инъецирование трещин, кирпичные замки для более широких трещин, разрушенную кладку цоколя, карнизов, аттиков и парапетов, подоконных зон переложить заново или восстановить кирпичом, удалить высолы, зачистить от плесени.
Фасады предложено заново оштукатурить, а во внутренних помещениях удалить со стен и перегородок гипсокартон, заменить деревянные перегородки и заново оштукатурить. Для восстановления нормального температурно-влажностного режима в помещениях требуется устроить систему приточно-вытяжной вентиляции, полностью заменить систему отопления и окна.
Перекрытия над цокольным этажом и чердачное предлагается разгрузить за счет удаления засыпки утеплителя из строительного мусора и грунта, заменив их на современные теплоизоляционные материалы. А также удалить сгнившие балки и усилить перекрытия, обработав их противопожарными составами, заново оштукатурить потолки и настелить новые полы. Внимания требуют и монолитные бетонные перекрытия по металлическим балкам.
Лестницы нуждаются в обследовании, обработке от коррозии, ремонте ступеней и площадок, усилении перил, а площадки и лестничные марши - в новой штукатурке. Стропила нуждаются в протезировании, замене элементов, пораженных гнилью, кирпичная кладка карнизов и аттиков наружных стен - в перекладке заново. Полной замене подлежат двери, полы цоколя, деревянные полы, бетонная мозаика в фойе. Должны быть отремонтированы полы из керамоплитки в санузлах и кухне.
Напомним, что здание бывшего училища было построено в 1914 году по проекту архитектора Семена Калистратова. Ему Саратов обязан нынешним обликом консерватории и гостиницей «Астория» со статуями рыцарей на фасаде. А также трем школам-дворца: кроме упомянутого мужского училища, это женская гимназия Куфельд (музей им. Радищева) на углу нынешних улиц Первомайской и Радищева и рушащаяся школа-дворец на Университетской, которую безуспешно пытались продать, а затем передали институту "Микроб", который со второго раза нашел подрядчика для реставрации.
В годы первой мировой войны в здании школы располагался 120-й эвакогоспиталь, в период революции – курсы красных командиров, а затем школа 1 ступени №65. C 1921 года - первая школа-девятилетка, с 1928 года - школа-семилетка №11, в 1930-е годы – неполная средняя школа №11. Во время Великой Отечественной войны в школе работал эвакогоспиталь. С 1944 по 1945 год – нефтяной техникум, с 1946 года здании разместилась женская школа №2, которая в 1952-57 годах стала смешанной, а с 1958 года – средней школой №2.
Известная как "школа героев": в предвоенные годы она воспитала пять будущих Героев Советского Союза - разведчика Василий Симбирцева, лётчиков Виктора Тихонова, Алексея Хользунова, Василия Рогожина и Владимира Зарубина.
В 1978 г. к историческому зданию (литера «А») была выполнена пристройка с переходом (литера «А1»). В настоящий момент разноэтажное здание школы имеет сложную конфигурацию из 4-этажного Г-образного исторического здания и 5-ти-этажной прямоугольной пристройки. Они предназначены для обучения в одну смену 550 учеников.
В школе нет актового зала - для мероприятий используется рекреация 2-го этажа в исторической части здания. Их проводили по параллеям, устанавливая в рекреации телескопические модульные трибуны на 100 человек. Спортзал находится на 4-м этаже пристройки, а в отдельном здании на территории школы расположен интерактивный тир.
