В сообществе архитекторов обсуждают фасад строящегося здания на ул. Кутякова, между ул. Рахова и Пугачева. Разрешение на строительство было получено еще в 2019-м году, рядом - объект культурного наследия.
Речь идет об участке по адресу ул. Кутякова, 122. Он находится в частной собственности, площадь - 641 кв. м., вид назначения - для размещения гостиниц.
Земля находится в периферийной части исторического центра, граничит с территорией "нового" исторического центра. Впрочем, историческая среда в этом квартале практически утрачена из-за новостроек.
Разрешение на строительство было получено в 2019-м году. В 2018-м ООО "Саргорпроект" был подготовлен проект, для которого пришлось проводить государственную историко-культурную экспертизу - по соседству все-таки находится выявленный объект культурного наследия. Это дом 1910-го года постройки, выполненный в стиле модерн.
По проекту хостел представляет собой 3-этажное здание с подвалом и площадью застройки 392,5 кв. м. Оно Г-образной формы, что обусловлено формой участка и соседним ОКН. Фундамент - железобетонные сваи, каркас и перекрытия - монолитный железобетон. Высота подвала - 2,5 метра, этажа - 3 метра.
Для сохранения и поддержания исторического облика здание запроектировано в современном стиле с элементами. На лицевом фасаде в сторону ул. Кутякова - большое количество окон разной формы и размерами (витринные, арочные и прямоугольные).
Его плоскость усложнена пилястрами с капителями, а также декором с растительным орнаментом, карнизами, поясками, рустами и глазурованной плиткой. В декоре запланированы кованые решетки для ограждения кровли и больших прямоугольных окон.
В окраске преобладают приглушенные цвета - жемчужно-серые, табачные и серо-голубые тона). Оконные блоки и стальные наружные двери же должны быть коричневого цвета, как и ступени.
При этом проектировщики предложили установить на старинном здании систему мониторинга, которая должна была появиться еще до начала стройки и демонтирована лишь спустя два года после ввода хостела в эксплуатацию. В основном, предлагалось следить за трещинами на стенах здания. Периодичность проверки - не реже двух раз в месяц во время стройки и один раз - уже после ее завершения.
Кроме того, наружные стены хостела запроектированы с высоким уровнем огнестойкости, а фундамент и шпунтовые стены предполагалось делать без тяжелой ударной техники.
Строительную технику и стройматериалы же планировалось завозить с соседнего участка на ул. Кутякова, 124. Эксперт с предложенными мерами согласился и проект одобрил. При этом в сообществе архитекторов еще в прошлом году субъективно отметили, что воплощенный проект стал намного проще.
Заказчиком проекта и получателем разрешения на строительство хостела выступает житель Саратова Александр Степанько.
Несколько месяцев 2005 года он был ИП (ликвидировано), работая риэлтором. В 2015-м году г-н Степанько лишился кресла руководителя ООО "Экологический центр Поволжья", занимавшегося хранением и складированием нефти и продуктов из нее. Учредителями были Сергей Гусев и Татьяна Силаева.
В 2020 году он вышел из состава учредителей и перестал быть гендиректором ООО "Модуль-М". Новым участником общества стала Наталья Конкина. Компания занимается оптовой торговлей прочими машинами и оборудованием, выручка за 2022 год - 33,2 млн рублей.
Состояние соседнего ОКН в 2018-м году проектанты оценили как неудовлетворительное и "близкое к предаварийному". Собственникам было рекомендовано провести техоценку, противоаварийные мероприятия и срочно установить мониторинг за несущими конструкциями.Чтобы не допустить дальнейшего разрушения фундамента и стен ОКН проектировщики предложили устроить шпунтовую стену. По мнению проектировщиков это позволит полностью нивелировать возможное негативное влияние стройки на ОКН.
При этом проектировщики предложили установить на старинном здании систему мониторинга, которая должна была появиться еще до начала стройки и демонтирована лишь спустя два года после ввода хостела в эксплуатацию. В основном, предлагалось следить за трещинами на стенах здания. Периодичность проверки - не реже двух раз в месяц во время стройки и один раз - уже после ее завершения.
Кроме того, наружные стены хостела запроектированы с высоким уровнем огнестойкости, а фундамент и шпунтовые стены предполагалось делать без тяжелой ударной техники.
Строительную технику и стройматериалы же планировалось завозить с соседнего участка на ул. Кутякова, 124. Эксперт с предложенными мерами согласился и проект одобрил. При этом в сообществе архитекторов еще в прошлом году субъективно отметили, что воплощенный проект стал намного проще.
Заказчиком проекта и получателем разрешения на строительство хостела выступает житель Саратова Александр Степанько.
Несколько месяцев 2005 года он был ИП (ликвидировано), работая риэлтором. В 2015-м году г-н Степанько лишился кресла руководителя ООО "Экологический центр Поволжья", занимавшегося хранением и складированием нефти и продуктов из нее. Учредителями были Сергей Гусев и Татьяна Силаева.
В 2020 году он вышел из состава учредителей и перестал быть гендиректором ООО "Модуль-М". Новым участником общества стала Наталья Конкина. Компания занимается оптовой торговлей прочими машинами и оборудованием, выручка за 2022 год - 33,2 млн рублей.
