Решение судьи Арбитражного суда Саратовской области Людмилы Котовой, вызывавшие бурную реакцию сотен дольщиков «Саратовгесстроя», может быть отменено в апелляционной инстанции.
Благодаря вынесенному в конце июня 2015 года решению судьи Людмилы Котовой по делу «Саратогесстроя», первоначально в процедуре не только не учитывались интересы армии дольщиков, но и одного из крупнейших строителей в регионе банкротили, словно ларек. И лишь в июле было удовлетворено ходатайство о процедуре по правилам параграфа 7 ФЗ-127 (банкротство застройщика).
Судебный акт о начале конкурсной процедуры вызвал волнения в рядах дольщиков компании, которых насчитывается порядка 300 человек. Кроме того, апелляционные жалобы на решение суда были поданы со стороны ОАО «Балаковский порт», ООО «Страховая инвестиционная компания», ИП Лукьянов, ЗАО «Саратовгесстрой».
Однако к моменту рассмотрения жалоб в 12 ААС страховая компания из Омска, застраховавшая ответственность застройщика, по неким причинам отозвала свою жалобу. Конкурсный управляющий ЗАО «Саратовгесстрой» Алексей Варыгин направил в 12 ААС отказ от жалобы ЗАО на введение конкурсного производства, однако суд отказ отклонил.
О весьма проблемной перспективе для омского страховщика, который, будучи держателем крупнейших требований, может оказаться за пределами реестра кредиторов, мы уже писали. Однако есть еще одна категория, представители которой сталкиваются с неожиданными препятствиями.
Это сами дольщики: по инициативе конкурсного управляющего Алексея Варыгина, который до последнего не хотел замечать армию соинвесторов, начинаются длительные изыскания доказательств права требования квартир. Если дольщик покупал будущую квартиру у риэлтора, риэлтора просят объяснить, откуда у него средства на покупку права требования квартиры. А субпродрядчик, который в самом начале цепочки продал право требования риэлтору, должен доказывать, что он действительно субподрядчик.
Пока суд первой ступени занят этими нелегкими вопросами, кассация в Казани сегодня оставила в силе определение 12ААС от 23 июля, в котором на новое рассмотрение было направлено дело Комитета капстроительства Саратовской области. Как известно, чиновники пытаются встать в реестр с суммой требований порядка 117 млн рублей. У судьи Людмили Котовой их ждала неудача, но в 12 ААС это решение было отменено, дело направлено на новое рассмотрение. Тем не менее, комитет капстроительства обжаловал в кассации столь выгодный для него поворот дела.
Оппоненты Алексея Варыгина и так называемых «агрессивных кредиторов», сгруппировавшихся под эгидой компании «Стройперспектива», считают, что усилия конкурсного управляющего нацелены на то чтобы реестр требований к «Саратвогесстрою» был максимально короток. В этом случае группе с небольшим объемом требований, с самого начал выступившей инициатором банкротства, удастся сохранить командные высоты в процедуре.
Может ли помешать этим планам бухгалтерская экспертиза, которая должна исследовать финансовую ситуацию «Саратовгесстроя» и ответить на вопрос о целесообразности введения конкурсной процедуры?
О назначении такой экспертизы нашему информагентству заявил представитель ОАО «Балаковский порт» Александр Лагунов. Однако таких решений судейской тройки Грабко, Комнатной и Самохваловой в открытой электронной базе дела №А57-17969/2014 обнаружить не удалось. Но в материалах есть промежуточные шаги, свидетельствующие о подготовке процедуры.
- Если удастся прекратить конкурное производство, ЗАО «Саратовгесстрой» вернется в наблюдение и будет спокойно выполнять обязательства перед дольщиками, – обрисовал возможный финал Александр Лагунов.
Рассмотрение вопроса в апелляционной инстанции продолжится 29 октября.
